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Achat ou Location commerce Bordeaux Cushman & Wakefield

Commerce

BORDEAUX BRAZZA LOCAL COMMERCIAL
33100 Bordeaux

Réf. : 33_7325

Surface 800 m²

Loyer 158 € HT/m²/an

Prix 95 100 €

Disponibilité AVRIL 2023

- Agence de Bordeaux Le Bouscat
Agence de Bordeaux Le Bouscat

Description

En pied d'immeuble de la «Cathédrale des sports» (15 000 m2 de surface de plancher):

Local commercial à louer en pied d'immeuble de 800 m²,
Beaux linéaire de vitrines.
Charge sol 500kg/m² dont un espace 1T/m².
Tous commerces sauf activités concurrentes UCPA ni Restauration.
Gros potentiel de fréquentation à venir.
Au cœur du futur quartier Bordeaux Brazza sur la rive droite de Bordeaux au niveau du Pont Chaban Delmas face à la cité du vin.
Ce bâtiment met en avant l'ambition du quartier et sa volonté de s'affirmer comme un nouveau lieu dynamique, jeune, familial.
Il accueillera différentes disciplines sportives (fitness, escalade, squash, padel, mini golf...) dont un practice de golf sur le toit-terrasse.
Un quartier mixte de 9 000 habitants, 4 700 logements attendus, 42 100 m² de loisirs, hôtellerie, restauration, commerces, 41 200 m² d'artisanat et 29 200 m² bureaux, 2 groupes scolaires, hôtel, hall...


Accessibilité

  • Bus lianes n°7,32,45,50,91,92
  • Tram A
  • Gare SNCF de Cenon
  • PARKING BRAZZA : Prix de vente : 22 540 €HT/place
  • Nombre de places disponibles à la vente au 16/06/2022 : 67 places

Quartier

Transport

Métro / Tram 4, Bus 98, Parking 16, Vélo 8

Se restaurer

Restaurant 5, Boulangerie 6, Bar 2

Santé & Services Public

Police 1, Santé 37, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 9, Loisirs culturels 2, Sport 13

Éducation

Crèche 5, École 7, Collège 4, Lycée 5

La Bastide

La Bastide est un quartier de Bordeaux


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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