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Achat ou Location commerce Gradignan Cushman & Wakefield

Commerce

Local commercial en location avec droit d'entrée de 1 400 m²
33170 Gradignan

Réf. : 33_6817

Surface 1400 m²

Loyer 160 € HTHC/m²/an

Prix 112 000 €

Disponibilité 1er trimestre 2023

- Agence de Bordeaux
Agence de Bordeaux

Surface

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité

Description

GRADIGNAN LOCAL COMMERCIAL A RESERVER
DANS PROGRAMME IMMOBILIER COMMERCIAL
GRADIGNAN,
dans un programme immobilier commercial à construire de plus de 3000m²,
local commercial restant à réserver de 1400m² avec CDAC alimentaire
livrée bruts de béton, fluides en attente, avec vitrines.
Idéale activité alimentaire.
HSP 5m

Présence sur le site de grandes enseignes alimentaires, de restauration, bricolage et équipements de la maison.
Livraison début 2023.

Tous commerces
Axe très passant.


Accessibilité

  • A 11 km de Bordeaux Centre
  • Par l'A63 sortie n°26
  • Par la rocade A630 sortie n° 15
  • LEROY MERLIN
  • 418 places de parking

Quartier

Transport

Bus 30, Parking 3, Vélo 1

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 1

Santé & Services Public

Santé 4

Commerces & Loisirs

Commerces 1, Loisirs culturels 1, Sport 1

Éducation

École 4, Collège 1

Bersol - Lange - Naudet

Bersol - Lange - Naudet est un quartier de 5 340 habitants de la ville de Gradignan dont 33 % des habitants sont propriétaires.
Bersol - Lange - Naudet est un quartier calme avec 69 % d'appartements et 31 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 25 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 7 km de Bordeaux ou 23 minutes en voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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