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Vente ou Location commerce Saint-Émilion Cushman & Wakefield
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Commerce

Champs Du Rivalon 33330 Saint Emilion

Réf. : 163082

Surface 800 m² non divisibles

Loyer 87 € HT/HC/m²/an

Prix 812 € /m² HD.HT

Disponibilité Immédiate

Agence de Bordeaux

Description

Local commercial à vendre ou à louer, LIBOURNE axe D670, en 1ère visibilité, très passant (environ 20000Vl/j), dans un ensemble immobilier commercial.

Local ERP d'environ 800 m² de plain-pied, en très bon état, remis aux normes, comprenant :
- une surface commerciale d'environ 550 m²
- des bureaux (avec câblage informatique), locaux sociaux avec espace cuisine d'environ 250 m²
- Vitrines sécurit d'environ 35 ml
- Climatisation réversible
- Chauffage aérotherme pulsé
- 2 RIA
- TGBT neuf
- Alarme
- Carrelage au sol.

Environ 100 places de parking communes.


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée 1 Locaux Commerciaux 800 m² Immédiate 87,50 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction 812,50 € /m² HD.HT à la charge de l´acquéreur
Total 800.0 m²

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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