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Vente commerce Toulouse Cushman & Wakefield
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Commerce

LOCAL PROFESSIONNEL A VENDRE
31400 Toulouse

Réf. : 31_11851

Surface 170 m²

Prix 253 980 €

Disponibilité A déterminer

Agence de TOULOUSE

Description

Notre cabinet Cushman & Wakefield vous présente un local professionnel situé Boulevard des Recollets à Toulouse à la vente.
En pied di'mmeuble d'une résidence d'habitation, le local est répartie sur deux niveaux (sous-sol/RDC) et dispose d'une belle visibilité sur le Boulevard, idéal pour une activité tertiaire.
Le lot a été récemment rénové et est actuellement composé d'un espace d'accueil, d'une salle de pause, de 2 grands bureaux doubles, et un bureau simple.
Les sanitaires du lot sont situés au sous-sol (hommes/femmes).
Situation locative :
- Le lot est actuellement loué et peut être quitté au 31 Décembre 2021 ou au 31 Décembre 2020 (à déterminer),
- Le lot est actuellement loué 1 200€ HT HC/mois Parking Inclus
Soit 14 400€ HT HC/an.

6 places de parkings privatives viennent compléter ce bien.


Prestations

  • Archives
  • Baie de Brassage
  • Bureaux cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Chauffage réversible
  • Convecteurs électriques
  • Faux plafond
  • Kitchenette
  • Luminaires faux plafond
  • Nbre Parkings sous-sol :
  • Nombre de bureaux : 4
  • Parking Extérieur
  • Sanitaires privés
  • Sol plastique / Linoléum
  • Stores
  • Vitrine

Surface

Surface au RDC : 84.23 m²
Surface au Sous-sol : 86.44 m²

Surface totale 170.67 m²
Surface pondérée 127 m²

Soit 100% du RDC et 50% du sous-sol.

Accessibilité

  • Directement accessible par l'A620 sortie 27.
  • A 8 minutes à pied de la Station Ligne B ' Empalot ', et à 9 minutes à pied de la Station Ligne B ' Saint Michel Marcel-Langer'.
  • Desservi par les lignes de bus n° 34, 152 , L4 et L5.
  • Parking privé sous l'immeuble le Belvédère
  • 4 Places couvertes
  • 2 Places non couvertes
  • Surface au RDC : 84.23 m²
  • Surface au Sous-sol : 86.44 m²
  • Surface totale 170.67 m²
  • Surface pondérée 127 m²
  • Soit 100% du RDC et 50% du sous-sol.

Quartier

Saint-Michel

Saint-Michel est un quartier de 7 620 habitants de la ville de Toulouse dont 78 % des habitants sont locataires.
Saint-Michel est un quartier calme avec 93 % d'appartements et 7 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 41 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Métro / Tram (Saint-Michel - Marcel-Langer), Bus 17, Parking 4, Vélo 4

Se restaurer

Restaurant 7, Boulangerie 2, Bar 3

Éducation

Crèche 1, École 1, Collège 2, Lycée 2

Santé & Services Public

Santé 10, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 6, Loisirs culturels 2, Sport 4


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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