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Achat ou Location entrepôts / activité Entzheim Cushman & Wakefield

Entrepôt


2 Rue Des Cigognes 67960 Entzheim

Réf. : CWS_5747

Surface 7 239 m² non divisibles

Prix 0 € HD.HT

Disponibilité à convenir

Jérôme CLEVENOT

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
R+1 Bureaux 528 m² à convenir 25 % HT du loyer annuel HT/HC T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction 5 % HT du prix de vente HD/HF Frais de notaire à la charge de l'acquéreur
RdC Entrepôt 6711 m² à convenir 25 % HT du loyer annuel HT/HC T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction 5 % HT du prix de vente HD/HF Frais de notaire à la charge de l'acquéreur
Total 7239 m²

Description

Bâtiment logistique en bordure de la RD400, sur un terrain de 15 931 m²


Prestations

  • ENTREPOT
  • Ossature et charpente métalliques
  • Murs : bardage double peau
  • Toiture : bac acier isolé
  • Hauteur : 8.78 m
  • Sol : béton traité anti-poussière
  • Chauffage par aérothermes gaz
  • Accès par 8 quais
  • Sanitaires, douches, vestiaires
  • EQUIPEMENTS SPECIFIQUES
  • RIA
  • Emplacements palettes : 4 800
  • sol+3
  • Emplacements masse : 170
  • Alarme
  • BUREAUX
  • Sol carrelage ou moquette,
  • selon localisation
  • Chauffage/climatisation
  • réversible
  • Sanitaires
  • Cloisonnement : 1 accueil,
  • 2 bureaux, 1 réfectoire,
  • sanitaires H/F
  • 30 Places de parking
  • Loyer annuel (HT/HC) : 400 000.00 €
  • Prix de vente (HT/HD/HF) : 5 200 000.00 €
  • Charges annuelles (HT) : à confirmer
  • Impôt Foncier annuel (HT) : 18 194.00 €

Accessibilité

  • Bus : ligne 12
  • Accès routier : A 35 sortie Entzheim

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

B

Émission GED

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