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Achat ou Location entrepôts / activité Strasbourg Cushman & Wakefield

Entrepôt


21 Rue Saglio 67100 Strasbourg

Réf. : CWS_5608

Surface 2 645 m² non divisibles

Loyer 48 € HT/HC/m²/an

Prix 0 € HD.HT

Disponibilité Immédiate

Jérôme CLEVENOT

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
RdC Bureaux 145 m² Immédiate 48,00 € HT/HC/m²/an 25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A sous location Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction 5% HT du prix de vente HD/HF Frais de notaire à la charge de l'acquéreur
RdC Entrepôt 1000 m² Immédiate 48,00 € HT/HC/m²/an 25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A sous location Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction 5% HT du prix de vente HD/HF Frais de notaire à la charge de l'acquéreur
RdC Entrepôt 1500 m² Immédiate 48,00 € HT/HC/m²/an 25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A sous location Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction 5% HT du prix de vente HD/HF Frais de notaire à la charge de l'acquéreur
Total 2645 m²

Description

Au sein de la zone d'activité de la Plaine des Bouchers à la Meinau, deux entrepôts reliés par un passage, construit sur un terrain clos.


Prestations

  • ENTREPOT 1
  • Hauteur : 3,8 m
  • Sol : béton
  • Locaux isolés, chauffés par
  • aérothermes gaz
  • Porte sectionnelle 4 x 4 m
  • Bureau de 67 m² + 1 espace
  • paysagé de 78 m²
  • Sanitaires
  • Portail motorisé
  • Alarme
  • Parkings
  • ENTREPOT 2
  • Hauteur : 7 m
  • Sol : Béton quartz
  • Loué racké
  • Toiture éternite
  • Locaux non isolés, non chauffés
  • Porte sectionnnelle 4 x 4 m
  • BUREAUX
  • Potentiel : 100 m²
  • Gros travaux à prévoir
  • Loyer annuel (HT/HC/m²) : 45.00 €
  • Prix de vente : 1 350 000 € HD/HF
  • Charges annuelles (HT/m²) : à confirmer
  • Taxe foncière annuelle (HT) : 17 000.00 €

Accessibilité

  • Bus : ligne 40
  • Tram : Ligne A
  • Accès routier : A 35 sortie Meinau ou Illkirch Nord

Quartier

Transport

Métro / Tram 4, Bus 36, Parking 7

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 3

Santé & Services Public

Police 1, Santé 25, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 6, Loisirs culturels 2, Sport 20

Éducation

Crèche 6, École 4, Collège 4, Lycée 2

Meinau

Meinau est un quartier de Strasbourg.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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