Entrepôt
21 Rue Saglio
67100 Strasbourg
Réf. : CWS_5608
Surface 2 645 m² non divisibles
Loyer 48 € HT/HC/m²/an
Prix 0 € HD.HT
Disponibilité Immédiate
Jérôme CLEVENOT
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Bureaux | 145 m² | Immédiate | 48,00 € HT/HC/m²/an | 25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | sous location | Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction | 5% HT du prix de vente HD/HF | Frais de notaire à la charge de l'acquéreur | ||||
| RdC | Entrepôt | 1000 m² | Immédiate | 48,00 € HT/HC/m²/an | 25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | sous location | Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction | 5% HT du prix de vente HD/HF | Frais de notaire à la charge de l'acquéreur | ||||
| RdC | Entrepôt | 1500 m² | Immédiate | 48,00 € HT/HC/m²/an | 25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | sous location | Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction | 5% HT du prix de vente HD/HF | Frais de notaire à la charge de l'acquéreur | ||||
| Total | 2645 m² |
Description
Au sein de la zone d'activité de la Plaine des Bouchers à la Meinau, deux entrepôts reliés par un passage, construit sur un terrain clos.
Prestations
- ENTREPOT 1
- Hauteur : 3,8 m
- Sol : béton
- Locaux isolés, chauffés par
- aérothermes gaz
- Porte sectionnelle 4 x 4 m
- Bureau de 67 m² + 1 espace
- paysagé de 78 m²
- Sanitaires
- Portail motorisé
- Alarme
- Parkings
- ENTREPOT 2
- Hauteur : 7 m
- Sol : Béton quartz
- Loué racké
- Toiture éternite
- Locaux non isolés, non chauffés
- Porte sectionnnelle 4 x 4 m
- BUREAUX
- Potentiel : 100 m²
- Gros travaux à prévoir
- Loyer annuel (HT/HC/m²) : 45.00
- Prix de vente : 1 350 000 HD/HF
- Charges annuelles (HT/m²) : à confirmer
- Taxe foncière annuelle (HT) : 17 000.00
Accessibilité
- Bus : ligne 40
- Tram : Ligne A
- Accès routier : A 35 sortie Meinau ou Illkirch Nord
Quartier
Transport
Métro / Tram 4, Bus 36, Parking 7
Se restaurer
Restaurant 3, Boulangerie 3
Santé & Services Public
Police 1, Santé 25, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 6, Loisirs culturels 2, Sport 20
Éducation
Crèche 6, École 4, Collège 4, Lycée 2
Meinau
Meinau est un quartier de Strasbourg.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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