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Vente ou Location entrepôts / logistique Beaulieu-sur-Layon Cushman & Wakefield
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Entrepôts


49750 Beaulieu Sur Layon

Réf. : 164199

Surface 25 099 m² divisibles à partir de 12 537 m²

Loyer 41 € m²/mois HT HC.

Disponibilité 10 mois après accord

Alexis BOUTEILLER
Alexis BOUTEILLER

Description

Situé dans la commune de BEAULIEU SUR LAYON, proche des axes routiers, CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose un bien à usage d'Entrepôts à Vendre ou à Louer d'une surface totale de 25099m² divisible à partir de 12537m².


Prestations

  • Terrain : 77 583 m²
  • Site indépendant et clos
  • Entrepôt de classe A
  • Charpente béton
  • Trame : 23 x 12 m
  • Hauteur libre : 10,80m minimum en zone de racks
  • Dallage : charge répartie 5 T/m², poinçonnement 6,8 T/platine 225 mm
  • Chaudière gaz et aérothermes eau chaude
  • Eclairage par LED piloté
  • Eclairage zénithal de 4% dans l'entrepôt + bandeaux translucides en façade
  • 24 portes à quai avec niveleurs, sas, guides roues, aire de béquillage béton
  • 1 porte de plain-pied 4 x 4,50 m ; 2 en cas de division
  • Cour camion de 38 m
  • 2 locaux de charge
  • ICPE Enregistrement rubriques 1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 2910, 2925
  • Sprinkler ESFR NFPA
  • RIA
  • Murs CF béton
  • 10 places PL

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 1 1 - Cellules 1 et 2 Bureaux 268 m² 0 0
Rez de chaussée 1 - Cellules 1 et 2 Locaux techniques 82 m² 0 0
Rez de chaussée 1 - Cellules 1 et 2 Locaux spécifiques 195 m² 0 0
Rez de chaussée 1 - Cellules 1 et 2 Entrepôts 12 017 m² 0 0
Total Cellule 1 Cellules 1 et 2 Entrepôts 12 562 m² 41,00 € Nous consulter T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 1 - Cellules 3 et 4 Bureaux 268 m² 0 0
Rez de chaussée 1 - Cellules 3 et 4 Locaux techniques 82 m² 0 0
Rez de chaussée 1 - Cellules 3 et 4 Locaux spécifiques 195 m² 0 0
Rez de chaussée 1 - Cellules 3 et 4 Entrepôts 11 992 m² 0 0
Total Cellule 1 Cellules 3 et 4 Entrepôts 12 537 m² 41,00 € Nous consulter T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 25099.0 m²

Accessibilité

  • A87

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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