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Vente ou Location entrepôts / logistique Canéjan Cushman & Wakefield
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Entrepôts


33610 Canejan

Réf. : 159626

Surface 1 020 m² non divisibles

Loyer 115 € HT/HC/m²/an

Prix 1 782 € /m² HD.HT

Disponibilité 8 à 10 mois après accord

Agence de Bordeaux

Description

A vendre / à louer entrepôt - bureaux au coeur d'un parc d'activités en pleine extension, dans la zone Coeur Bersol. Permis de construire obtenu.

A vendre/à louer entrepôt - bureaux de 1 020 m² développant 660 m² d'entrepôt et 360 m² de bureaux.
Partie entrepôt avec hauteur sous plafond de 4,5 m à 7 m,
Charge au sol 1,5 tonne /m²,
Sol quartz,
Toiture isolée,
Porte camion 3 m x 3 m électrique,
Eclairage par gamelle,
Chauffé par aérotherme électrique,
Electricité en tarif jaune.
Partie bureaux avec sol souple du type moquette en dalle,
Dalle de faux plafond,
Menuiseries aluminium,
Peinture - Cloison sèche,
Climatisation réversible,
Sanitaires équipés.
Chaussée lourde au droit des allées.
Chaussée légère sur les emplacements de parking.


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée 1 Entrepôts 660 m² 8 à 10 mois après accord 115,88 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction 1 782,24 € /m² HD.HT à la charge de l´acquéreur
Rez de chaussée 1 Bureaux 360 m² 8 à 10 mois après accord 115,88 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction 1 782,24 € /m² HD.HT à la charge de l´acquéreur
Total 1020.0 m²

Accessibilité

  • Rocade sortie n°14
  • Autoroute A63, sortie n°26A

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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