33700 Merignac

Réf. : 167494

Surface 153 m² non divisibles

Prix 975 € /m² HD.HT

total par m2

Disponibilité Fin 2021

Agence de Bordeaux

Description
Surface
Quartier
Accessibilité
Diagnostic énergétique

Description

EXCLUSIVITÉ : A vendre 20 cellules d'activités à construire au sein d'un nouveau Parc d'Activités, de 153 m² à 316 m². Possibilité de regroupement de lots.
Site clos et paysagé avec parking VL privatif (nombre de places selon les lots).

- Cellules livrées brutes fluides en attente,
- Structure métallique,
- Bardage panneau sandwich,
- Toiture bac acier isolé,
- Dalle béton quartz,
- Hauteur libre de 6,5 m sous poutre,
- Porte sectionnelle 4 m x 4 m,
- Menuiseries aluminium,
- Mezzanine plancher collaborant béton avec escalier,
- Auvent sur porte sectionnelle.

Très belle opportunité sur ce parc, idéal PME - PMI souhaitant acquérir ses locaux.

Surface

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal
Rez de chaussée	1 B-11	Entrepôts	153 m²	Fin 2021					0	0	975,00 € /m² HD.HT		à la charge de l´acquéreur
Total			153.0 m²

Accessibilité

A proximité immédiate de l'aéroport et des sorties n°10 et n°11.

Quartier

Beaudésert

Beaudésert est un quartier de 2 560 habitants de la ville de Mérignac dont 70 % des habitants sont locataires.
Beaudésert est un quartier calme avec 57 % d'appartements et 43 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 10 km de Bordeaux ou 31 minutes en voiture.