LOCAUX NEUFS A VENDRE PAR ECOPLUS BATIMENT C
31600 Muret

Réf. : 31_12015

Surface 1122.56 m² divisibles à partir de 304.4 m²

Prix 1 290 944 €

total par m2

Disponibilité Immédiate

Agence de TOULOUSE

Description
Prestations
Surface
Quartier
Accessibilité
Diagnostic énergétique

Description

Notre cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose dans un parc d'activité neuf des locaux d'activités à la vente. Ce village d'activités comprend au total, 3 bâtiments divisibles et indépendants, avec ses propres voiries prévues pour du PL.
Chaque lot bénéficie de sa porte sectionnelle de livraison de son espace de stockage et de sa rochelle équipée d'un escalier privatif galvanisé. Chaque acquéreur reste libre d'aménager ses bureaux et l'intérieur selon ses besoins.
Des places de parkings sont disponibles.
Le site est fermé et clôturé.

Prestations

Bâtiments RT2012 (règlementation thermique) en structure métallique
Couverture en bac acier isolé
Système de désenfumage dans la partie entrepôt
Dalle en béton lissé
Hauteur libre de 6mètres (7 mètres au plus haut)
Dépôt isolé en bardage double peau
Entrepôt communicant avec la partie mezzanine en R+1 via un escalier privatif
Une porte sectionnelle motorisée pour recevoir des livraisons par camions en façade
Tableau électrique avec disjoncteur et une prise
Fluides en attente au sol
Murs séparatifs en parpaings
Site entièrement clos et sécurisé et accessible aux gros porteurs qui comprend une entrée par portail motorisé réglé sur horloge
Plusieurs parkings en façade des bâtiments
Une mezzanine livrée brute qui peut être aménagée en bureaux par l'acquéreur (les menuiseries sont déjà intégrées à l'étage)

Surface

Batiment - Lot	RDC	Mezzanine	Surface totale	Prix vente HT	Honoraires 5% HT	Prix total	Disponibilité
C1	234,54 m²	72,34 m²	306,88 m²	352 912.00 € HT	17 645.60 € HT	370 557.60 € HT	Immédiate
C2	232,63 m²	71,77 m²	304,40 m²	350 060.00 € HT	17 503.00 € HT	367 563.00 € HT	Immédiate
C3	232,63 m²	71,77 m²	304,40 m²	350 060.00 € HT	17 503.00 € HT	367 563.00 € HT	Immédiate
C4	234,54 m²	72,34 m²	306,88 m²	352 912.00	17 645.60 € HT	370 557.60 € HT	Immédiate

Autres surfaces disponibles au sein du même parc : de 98m² à 340 m²

Accessibilité

La zone de Joffrery est desservie par la RN 124 Toulouse-Foix, Proche de Portet sur Garonne et de l'A 64
Environnement industriel et commercial de zone d'activités
Autres surfaces disponibles au sein du même parc : de 98m² à 340 m²

Quartier

Saint-Jean

Saint-Jean est un quartier de 5 420 habitants de la ville de Muret dont 74 % des habitants sont locataires.
Saint-Jean est un quartier calme avec 73 % d'appartements et 27 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 17 km de Toulouse ou 26 minutes en voiture.