OPUS PARK BAT A - A VENDRE LOCAL D'ACTIVITES NEUF DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
31100 Toulouse

Description

Cushman & Wakefield Toulouse vous propose en exclusivité plusieurs locaux d'activités à vendre au sein d'un programme neuf d'activités
Premier bâtiment sur quatre prévus au sein du programme
Bâtiment A = 4 locaux d'activités de 345 m² chacun
Au RDC dépôt/entrepôt avec 2 portes sectionnelles manuelles
Bureau en mezzanine aménagé non cloisonné
Espace sanitaire PMR en RDC
Recoupement possible en deux (fluides en attente)

Prestations

• Structure métalique, bac acier , toiture isolée, bardage double peau - Normes RT 2012
• Hauteur libre du dépôt : 5 à 7 mètres
• Charges au sol 2T/m²
• Chauffage par aérotherme électrique dans le dépôt
• Portes sectionelles manuelles : 2.75 m * 3 m ht
• Dépôt lumineu (eclairages zénitaux + désenfumage)
• Eclairage LED dans dépôt et bureau

Surface

Accessibilité

• Directement accessible depuis le périphérique sortie 25 'Langlade'
• Accès centre-ville facile
• Desserte bus: ligne 3 et 52 , avec connexion au métro ligne A
• Proche commodités
• Lignes de bus à proximité : 1, 12 13 et 52.
• TER gare Gallieni à 600m
• Soit 6 par cellule, 2 places handicapés et 2 places à attribuer
• Possibilité de diviser une cellule en 2 selon étude

Quartier

Papus

Papus est un quartier de 1 770 habitants de la ville de Toulouse dont 90 % des habitants sont locataires.
Papus est un quartier calme avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 34 % de ménages ne possédant pas de voiture.

Diagnostic énergétique