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Vente terrain Castelnaudary Cushman & Wakefield
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Terrain

TERRAINS INDUSTRIELS A VENDRE
11400 Castelnaudary

Réf. : 11_11051

Surface 170000 m² divisibles à partir de 2000 m²

Prix 5 950 000 €

Disponibilité Immédiate

Agence de TOULOUSE

Description

OZE NICOLAS APPERT
Nicolas APPERT, un parc labellisé OZE par la région Occitanie
- 17 ha disponibles immédiatement au coeur d'une zone de 130 ha de foncier
économique aménagé (cf plan de commercialisation en annexe)
- Situé en zone AFR et ZRR, permettant la mobilisation optimisée d'aides à
l'investissement
- Une image qualitative et homogène garantie par un cahier des prescriptions
urbanistiques, architecturales, paysagères et environnementales


Prestations

  • Parcelles de 2100 et 5000 m² Parcelles de 2100 et 5000 m² • Hauteurs autorisées : immeuble en RDC à R+3 • Très Haut Débit, arrivée de la fibre e en 2020 • Electricité 2 MW • Eau de ville et eau brute

Accessibilité

  • Situé à seulement 35 minutes de Toulouse, à Castelnaudary
  • - Accès direct par l'A61, sortie 21
  • - Proximité avec la gare TER de Castelnaudary, offrant des navettes quotidiennes avec
  • Toulouse
  • - Aéroport et gare TGV de Carcassonne à 20 minutes
  • Un hôtel et un restaurant en entrée de zone
  • - Zone logistique équipée d'un centre poids lourds (parking, centre de maintenance,
  • lavage…) et dynamisée par la présence de la SOCAMIL
  • - Centre commercial et galerie marchande à 1 km
  • - Bornes de recharge pour voitures électriques
  • • Activités déjà présentes : un restaurant, hôtel
  • • Projets en cours : espace de coworking, hôtel
  • Secteur « services »
  • - 1 lot de 2100 m²
  • - 1 lot de 5000 m²
  • - Hauteurs autorisées : immeuble en RDC à R+3
  • - Activités possibles : services aux entreprises, bureaux
  • - Activités déjà présentes : un hôtel, un restaurant
  • - Equipements : Très haut débit, électricité 2 MW, eau de ville et eau brute BRL
  • Secteur « mixte »
  • - Près de 17 ha, modulables en lot de 2000 m² à 25000m²
  • - Parcelles découpables à la demande, groupement de parcelles réalisable
  • - Hauteurs autorisées : 15 m (dérogation possible)
  • - Activités ciblées : agroalimentaire, industrie, services à l'industrie, artisanat de production
  • - Equipements : Très haut débit, électricité 10 MW, eau de ville et eau brute BRL,
  • - alimentation gaz, bassin de retenue des eaux pluviales collectif

Quartier

Verdun - Horloge - Cugarel - Route de Revel

Verdun - Horloge - Cugarel - Route de Revel est un quartier de 1 430 habitants de la ville de Castelnaudary dont 48 % des habitants sont propriétaires.
Verdun - Horloge - Cugarel - Route de Revel est un quartier calme avec 69 % de maisons et 31 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Bus (Arrêt de bus), Parking 1

Se restaurer

Restaurant 1, Bar 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Sport 4


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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