Terrain
TERRAINS INDUSTRIELS A VENDRE
11400 Castelnaudary
Réf. : 11_11051
Surface 170000 m² divisibles à partir de 2000 m²
Prix 8 500 000 €
Disponibilité Immédiate
Agence de TOULOUSE
Description
OZE NICOLAS APPERT
un parc labellisé OZE par la région Occitanie
- 17 ha disponibles immédiatement au coeur d'une zone de 130 ha de foncier
économique aménagé (cf plan de commercialisation en annexe)
- Situé en zone AFR et ZRR, permettant la mobilisation optimisée d'aides à
l'investissement
- Une image qualitative et homogène garantie par un cahier des prescriptions
urbanistiques, architecturales, paysagères et environnementales
Un hôtel et un restaurant en entrée de zone
- Zone logistique équipée d'un centre poids lourds (parking, centre de maintenance,
lavage
) et dynamisée par la présence de la SOCAMIL
- Centre commercial et galerie marchande à 1 km
- Bornes de recharge pour voitures électriques
Prestations
- Secteur « services »
- 1 lot de 2100 m²
- 1 lot de 5000 m²
- Hauteurs autorisées : immeuble en RDC à R+3
- Activités possibles : services aux entreprises, bureaux
- Activités déjà présentes : un hôtel, un restaurant
- Equipements : Très haut débit, électricité 2 MW, eau de ville et eau brute BRL
- Secteur « mixte »
- Près de 17 ha, modulables en lot de 2000 m² à 25000m²
- Parcelles découpables à la demande, groupement de parcelles réalisable
- Hauteurs autorisées : 15 m (dérogation possible)
- Activités ciblées : agroalimentaire, industrie, services à l'industrie, artisanat de production
- Equipements : Très haut débit, électricité 10 MW, eau de ville et eau brute BRL
- alimentation gaz, bassin de retenue des eaux pluviales collectif
Accessibilité
- Situé à seulement 35 minutes de Toulouse, à Castelnaudary
- - Accès direct par l'A61, sortie 21
- - Proximité avec la gare TER de Castelnaudary, offrant des navettes quotidiennes avec
- Toulouse
- - Aéroport et gare TGV de Carcassonne à 20 minutes
Quartier
Transport
Bus (Arrêt de bus), Parking 1
Se restaurer
Restaurant 1, Bar 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Sport 4
Verdun - Horloge - Cugarel - Route de Revel
Verdun - Horloge - Cugarel - Route de Revel est un quartier de 1 430 habitants de la ville de Castelnaudary dont 48 % des habitants sont propriétaires.
Verdun - Horloge - Cugarel - Route de Revel est un quartier calme avec 69 % de maisons et 31 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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