Afin de vous proposer des services et offres adaptés à vos centres d'intérêts, nous utilisons des cookies. En continuant de naviguer sur le site, vous déclarez accepter leur utilisation.

Les actualités Cushman & Wakefield
IMMOBILIER
Entreprise

Chiffres-clés de l’immobilier de bureaux en Île-de-France : 30 jours en 60 secondes La chronique mensuelle en video de Cushman & Wakefield

Chiffres-clés de l’immobilier de bureaux en Île-de-France :

30 jours en 60 secondes

La chronique mensuelle en video de Cushman & Wakefield

Paris, 24 avril 2018Ludovic DELAISSE, Directeur Agence – France (Bureaux / Industriel & Logistique / Développement) chez Cushman & Wakefield présente désormais chaque mois sa chronique : « 30 jours en 60 secondes » qui révèle les chiffres-clés de l’immobilier de bureaux en Île-de-France

Nous vous vous proposons ce mois-ci un résumé du trimestre écoulé avec les chiffres-clés suivants :

1er trimestre 2018 – IDF

·  Un volume placé de 742 000 m²de bureaux, + 13% en un  an

·  912transactions réalisées, à comparer à 781signatures recensées l’an dernier, + 17%.

·  Le fait nouveau tient dans le dynamisme des petites et moyennes transactions

Quel marché en a profité ?

·  Paris bien sûr: 330 800 m² placés depuis le début de l’année, (+11% par rapport à 2017)

·  Mention spéciale au QCA (+52% en un an)

·  Ailleurs ce sont les grandes transactions (sup. à 5 000 m²) qui font le marché avec 23 signaturesdont les plus importantes ont eu lieu à Nanterre (Technip, Vinci) et en première couronne sud.

·  Demande placée en hausse = offre en baisse avec aujourd’hui 3,2 millions de m² immédiatement disponibles, et un taux de vacance qui baisse à 5,7%pour l’ensemble de la région.

·  Paris sort du lotavec un taux de 2 ,5% un plus bas historique et même 2,3% dans le QCA

·  La loi de l’offre et de la demande jouent à plein dans la capitaleoù les loyers sont en hausse : +4% pour le neufet une valeur de 690 €/m² :an dans le QCA, +8%sur la seconde main

·  Le prime se cale sur une nouvelle valeur de 840 €/m²/anen attendant sans doute plus d’ici 2019.

·  Ailleurs la tendance est moins nette et les valeurs restent encore chahutées.

Rendez-vous dans un mois pour une nouvelle édition !

Accès à la video via le lien ci-dessous :

https://youtu.be/b-L3MhscpCE

Vidéo Ludovic Delaisse