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Les Tendances Immobilières - Cushman & Wakefield

Fiche Mémo : Pourquoi faire appel à un conseiller en immobilier ?

Pourquoi faire appel à un conseil en immobilier ?

Une transaction locative est une opération complexe qui nécessite une connaissance exhaustive du marché de l’immobilier, ainsi que des compétences techniques, méthodologiques et juridiques.

S’appuyer sur le professionnalisme d’un conseil en immobilier d’entreprise vous permet de sécuriser la réalisation de votre projet en terme de conditions et délais et de préserver vos intérêts lors de la négociation avec votre futur propriétaire.

Qu’est-ce qu’un conseil en immobilier ?

Ses obligations

  • Disposer d’une carte professionnelle «transaction sur immeubles et fonds de commerce».
  • Justifier d’une aptitude professionnelle validée par la Préfecture.
  • Etre immatriculé au RCS.
  • Disposer d’une assurance
  • Responsabilité Civile Professionnelle.
  • Détenir une garantie financière

Sa responsabilité

  • L’agent est responsable vis à vis de l’entreprise qui le mandate en cas de mauvaise exécution ou d’inexécution de la mission.

Sa rémunération

  • Le montant de la rémunération d’un agent est prévu par un accord préalable entre l’entreprise locataire et lui. La commission est calculée en pourcentage du montant de la transaction.
  • L’agent ne peut percevoir sa rémunération qu’à partir du moment où la transaction est réalisée.


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