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Location entrepôts / logistique Aubagne Cushman & Wakefield
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Activités

13400 Aubagne

Réf. : 155180

Surface 1 500 m² non divisibles

Loyer 105 000 € HT.HC/an

Disponibilité Immédiate

Julien POLI

04 84 89 08 53


Description

Locaux d'activités à louer à Aubagne (13400) au coeur de la ZI Les Paluds. Entrepôt d'environ 1000 m² avec bureaux d'environ 500 m. Le site dispose d'une aire de retournement pour les poids lourds. Un grand rideau métallique dessert la partie stockage.
Au RDC dans la partie stock, on retrouve des bureaux d'accompagnement, des locaux sociaux, une douche et sanitaires ainsi qu'un espace d'accueil.
Au 1er étage 500 m² de bureaux chauffés et climatisés.
Ce local d'activité à louer à Aubagne bénéficie d'une visibilité sur l'Avenue Pastré.


Prestations

  • Entrepôt de 1000 m² + 500 m² de bureaux en mezzanine + Locaux sociaux. Entrée indépendante.
  • Au coeur de la ZI Les Paluds.
  • Accès autoroutiers à proximité.
  • Côte du bâtiment 50 x 20 m
  • Charpente métallique
  • Couverture bac acier double peau
  • Eclairage translucides remplacés au 01/2018
  • Eclairage lampes incandescentes
  • Hauteur point haut 7.23 m / point bas 6 m
  • Sol béton lissé
  • Revêtements anti-poussière
  • Bardage double peau
  • Fermeture 1 rideau métallique 4.5 m x 3.8 m
  • Puissance électrique tarif jaune
  • Bureaux cloisonnés avec chauffage split réversible
  • Plafond dalle minérales
  • Sol carrelage
  • 1 douche en RDC
  • WC atelier

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée 1 Entrepôts 1 000 m² 70,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILC
Etage 1 1 Entrepôts 500 m² 70,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILC
Total 1500.0 m²

Quartier

Arnaud Solans - Garlaban Royante - Saint-Mitre

Arnaud Solans - Garlaban Royante - Saint-Mitre est un quartier de 8 350 habitants de la ville d'Aubagne dont 74 % des habitants sont propriétaires.
Arnaud Solans - Garlaban Royante - Saint-Mitre est un quartier animé avec 85 % de maisons et 15 % d'appartements.
Il y a 210 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 16 km du Vieux-Port de Marseille ou 23 minutes en voiture.

Transport

Métro / Tram 2, Bus 19, Parking 6

Se restaurer

Restaurant 9, Boulangerie 4

Éducation

Crèche 1, École 1

Santé & Services Public

Santé 1, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 10


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Activités

13400 Aubagne

Surface 2 034 m²

Loyer 95 € HT/HC/m²/an


Prix de vente 1 460 € /m² HD.HT

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Activités

13400 Aubagne

Surface 10 455 m²

Loyer 50 € HT/HC/m²/an

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