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Location entrepôts / logistique Aubagne Cushman & Wakefield

Activités

13400 Aubagne

Réf. : 156623

Surface 10 455 m² divisibles

Loyer 50 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Emmanuelle Monville

04 84 89 07 45


Description

Locaux à usage d'activités et d'entrepôts disponible à la location à partir du 1 avril 2020 sur Aubagne, au coeur de la zone d'activités des Paluds.
Cet ensemble immobilier dispose également de 2 550 m² de bureaux répartis sur 3 niveaux.
Ces locaux à louer, bénéficient d'une excellente desserte routière à proximité des autoroutes A50/A52.
Nous pouvons étudier des solutions de division sur mesure.


Prestations

  • Ensemble immobilier situé au sein de la ZI des Paluds, bénéficiant d'une excellente desserte routière à proximité immédiate de l'autoroute.
  • Charpente métallique béton
  • Couverture bac acier double peau
  • Eclairage rampes tubes Fluo
  • Trappes de désenfumage
  • Sol béton lissé
  • Fermeture rideau métallique
  • 2 quai
  • Plain pied
  • Monte-charge 3 200 kg
  • Bureaux : plafond dalles minérales, sol carrelage, WC privatif

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée 1 Activités 3 522 m² 50,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 1 Activités 3 526 m² 30,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 2 1 Activités 857 m² 30,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée 1 Bureaux 1 155 m² 120,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 1 Bureaux 738 m² 120,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 2 1 Bureaux 657 m² 120,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 10455.0 m²

Quartier

Arnaud Solans - Garlaban Royante - Saint-Mitre

Arnaud Solans - Garlaban Royante - Saint-Mitre est un quartier de 8 350 habitants de la ville d'Aubagne dont 74 % des habitants sont propriétaires.
Arnaud Solans - Garlaban Royante - Saint-Mitre est un quartier animé avec 85 % de maisons et 15 % d'appartements.
Il y a 210 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 16 km du Vieux-Port de Marseille ou 23 minutes en voiture.

Transport

Métro / Tram 2, Bus 19, Parking 6

Se restaurer

Restaurant 9, Boulangerie 4

Éducation

Crèche 1, École 1

Santé & Services Public

Santé 1, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 10


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Surface 1 500 m²

Loyer 105 000 € HT.HC/an

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Surface 711 m²

Loyer 66 000 € HT.HC/an

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Surface 760 m²

Loyer 90 € HT/HC/m²/an

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Surface 1 254 m²

Loyer 75 € HT/HC/m²/an

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