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Location entrepôts / logistique Aubagne Cushman & Wakefield
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Activités


13400 Aubagne

Réf. : 156623

Surface 10 455 m² divisibles

Loyer 50 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Avril 2020

Emmanuelle Monville

Description

Locaux à usage d'activités et d'entrepôts disponible à la location à partir du 1 avril 2020 sur Aubagne, au coeur de la zone d'activités des Paluds.
Cet ensemble immobilier dispose également de 2 550 m² de bureaux répartis sur 3 niveaux.
Ces locaux à louer, bénéficient d'une excellente desserte routière à proximité des autoroutes A50/A52.
Nous pouvons étudier des solutions de division sur mesure.


Prestations

  • Ensemble immobilier situé au sein de la ZI des Paluds, bénéficiant d'une excellente desserte routière à proximité immédiate de l'autoroute
  • Charpente métallique béton
  • Couverture bac acier double peau
  • Eclairage rampes tubes Fluo
  • Trappes de désenfumage
  • Sol béton lissé
  • Fermeture rideau métallique
  • 2 quai
  • Plain pied
  • Monte-charge 3 200 kg
  • Bureaux : plafond dalles minérales, sol carrelage, WC privatif

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée 1 Activités 3 522 m² 50,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 1 Activités 3 526 m² 30,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 2 1 Activités 857 m² 30,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée 1 Bureaux 1 155 m² 120,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 1 Bureaux 738 m² 120,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 2 1 Bureaux 657 m² 120,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 10455.0 m²

Quartier

Arnaud Solans - Garlaban Royante - Saint-Mitre

Arnaud Solans - Garlaban Royante - Saint-Mitre est un quartier de 8 350 habitants de la ville d'Aubagne dont 74 % des habitants sont propriétaires.
Arnaud Solans - Garlaban Royante - Saint-Mitre est un quartier animé avec 85 % de maisons et 15 % d'appartements.
Il y a 210 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 16 km du Vieux-Port de Marseille ou 23 minutes en voiture.

Transport

Métro / Tram 2, Bus 19, Parking 6

Se restaurer

Restaurant 9, Boulangerie 4

Éducation

Crèche 1, École 1

Santé & Services Public

Santé 1, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 10


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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