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Location entrepôts / logistique Aubervilliers Cushman & Wakefield
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Activités

PARC DU LANDY
93300 Aubervilliers

Réf. : 148347

Surface 648 m² non divisibles

Loyer 120 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

CONFRERE-NON AFFECTE

Description

Au sein de ce Parc d'Activités existant de très grande qualité, situé à proximité immédiate de la gare La Plaine-Stade de France (RER B) et Saint Denis-Stade de France (RER D), nous vous proposons à la location 2 096 m² de locaux d'activités et de bureaux.
Les accès de plain-pied ainsi que la hauteur libre de 6m permettent une grande souplesse d'utilisation des locaux d'activités dont du stockage. A louer sans plus tarder !


Prestations

  • Entrepôts de classe C
  • Site gardienné la nuit
  • Vidéo surveillance
  • Couverture bac acier isolé
  • Isolation bardage double peau isolé
  • Charge au sol : 5 T/m²
  • Voie de circulation gros porteurs
  • HSP : 6 mètres
  • Accès de plain pied
  • Porte d'accès camion : 4,50 x 3
  • Eclairage naturel et zénithal par skydômes
  • Chauffage au sol ou aérothermes électriques
  • Bureaux d'accompagnement
  • Porte d'entrée indépendante
  • Surcharge admissible : 250 kg / m²
  • Faux plafond, moquette
  • Détection incendie, RIA
  • Sanitaires

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée Bâtiment B - Lot B11 Activités 544 m² Immédiate 120,00 € HT/HC/m²/an 17,06 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 1 Bâtiment B - Lot B11 Bureaux 104 m² Immédiate 120,00 € HT/HC/m²/an 17,06 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Total 648.0 m²

Accessibilité

  • Les 4 Chemins (ligne 7)
  • Porte de la Chapelle (ligne 12)
  • La Plaine-Stade de France (RER B)
  • Saint Denis-Stade de France (RER D)
  • Lignes 139-173
  • A1-A86

Quartier

Landy-Plaine - Marcreus - Pressensé

Landy-Plaine - Marcreus - Pressensé est un quartier de 11 570 habitants de la ville d'Aubervilliers dont 75 % des habitants sont locataires.
Landy-Plaine - Marcreus - Pressensé est un quartier animé avec 88 % d'appartements et 12 % de maisons.
Il y a 390 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 55 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 7 km du centre de Paris ou 30 minutes en voiture.

Transport

Métro / Tram (EMGP (2024)), Bus 31, Parking 5, Vélo 1

Se restaurer

Restaurant 2, Boulangerie 2

Éducation

Crèche 1, École 2, Collège 1

Santé & Services Public

Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 2, Sport 1


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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