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Location entrepôts / activité Brumath Cushman & Wakefield

Activités


1 Rue Du Bruch 67170 Brumath

Réf. : CWS_5709

Surface 30 286 m² divisibles

Loyer 44 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Jérôme CLEVENOT

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
RdC Garage 655 m² Immédiate 44,00 € HT/HC/m²/an 0,85 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9-12 ans Indexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE
RdC Bureaux 116 m² Immédiate 44,00 € HT/HC/m²/an 0,85 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9-12 ans Indexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE
RdC Entrepôt 3457 m² Immédiate 44,00 € HT/HC/m²/an 0,85 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9-12 ans Indexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE
RdC Bureaux 964 m² Immédiate 44,00 € HT/HC/m²/an 0,85 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9-12 ans Indexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE
RdC Entrepôt 5551 m² Immédiate 44,00 € HT/HC/m²/an 0,85 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9-12 ans Indexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE
RdC Locaux Techniques 702 m² Immédiate 44,00 € HT/HC/m²/an 0,85 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9-12 ans Indexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE
RdC Bureaux 723 m² Immédiate 44,00 € HT/HC/m²/an 0,85 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9-12 ans Indexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE
RdC Entrepôt 6846 m² Immédiate 44,00 € HT/HC/m²/an 0,85 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9-12 ans Indexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE
RdC Locaux Techniques 423 m² Immédiate 44,00 € HT/HC/m²/an 0,85 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9-12 ans Indexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE
RdC Entrepôt 6182 m² Immédiate 44,00 € HT/HC/m²/an 0,85 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9-12 ans Indexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE
RdC Entrepôt 4667 m² Immédiate 44,00 € HT/HC/m²/an 0,85 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9-12 ans Indexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE
Total 30286 m²

Description

Plateforme logistique de 39 254 m² divisible en 7 cellules, implantée au cœur de la zone d’activité de Brumath Nord.
Elle dispose d’une situation stratégique grâce à sa proximité avec l’Allemagne et sa visibilité autoroutière.


Prestations

  • ENTREPOT
  • Charpente membrane et bac acier
  • Bardage double peau isolé
  • Sol dallage industriel traité anti
  • poussière 5 T/m²
  • Hauteur : 10 m et 17 m pour lots B6/B7
  • Chauffage gaz
  • Accès par 55 quais niveleurs
  • et 14 quais fixes
  • 8 Portes de plain-pied
  • Rampes d'accès
  • Sprinkler
  • RIA
  • 2 Locaux de charge
  • BUREAUX
  • Aménagés et cloisonnés
  • EQUIPEMENTS SPECIFIQUES
  • Cellule B3: 600 m² en froid positif (+3°C/+6°C)
  • Garage poids-lourds de 655 m²
  • Cellules B2 + B5 : Température dirigée (+10°C/+20°C)
  • Cellule B4 : Température dirigée (+15°C/+22°C)
  • Autorisations ICPE : 1510, 2920
  • Déclarations ICPE : 1434, 2910, 2925
  • Aire de manoeuvre de 35 m
  • 85 Parkings VL
  • 40 Parkings PL
  • Loyer annuel (HT/HC/m²) : 44.00 €
  • Charges annuelles (HT/m²) : 14 €

Accessibilité

  • Autoroute A4, sortie Brumath Sud
  • Gare SNCF à 1.5 km

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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