SUD EST DE RENNES
Rue De Bray 35510 Cesson Sevigne

Réf. : 172714

Surface 266 m² non divisibles

Loyer 76 € /m²/an HT.HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Mathis Henry

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
Rez de chaussée	Cellule A5	Activités	266	Immédiate	75.94 HT.HC/m²/an		9% HT de la première triennale HT HC à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILC						Cellule A5
Total			266 m²

Description

Cellule d'activités de 266m² dont 1 mezzanine de 66m²
Brut de béton et fluides en attente
Bardage double peau
Charpente métallique
Toiture en bac acier isolé
1 accès plain-pied par porte sectionnelle 3mx3m
Terrain commun, clos et enrobé
Portail coulissant électrique
3 places de parking

Prestations

Visibilité sur axe passant
Cellule d'activités de 266m²
Dont 1 mezzanine de 66m²
Brut de béton et fluides en attente
Bardage double peau
Charpente métallique
Toiture en bac acier isolé
1 accès plain-pied par porte sectionnelle 3mx3m
Terrain commun, clos et enrobé
Portail coulissant électrique
3 places de parking

Accessibilité

Bus Bus 11
Tram TER Cesson-Sévigné à 2,3km
Accès routier Proximité rocade
SNCF SNCF à 4,1km
Aéroport Aéroport à 13,7km

Quartier

Transport

Métro / Tram (Beaulieu-Université (Fin 2019)), Bus 50, Vélo 5

Se restaurer

Restaurant 1

Commerces & Loisirs

Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 3

Éducation

École 1, Lycée 1

Beaulieu

Beaulieu est un quartier de 5 430 habitants de la ville de Rennes dont 89 % des habitants sont locataires.
Beaulieu est un quartier calme avec 95 % d'appartements et 5 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 42 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.