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Location entrepôt / activités Colombes Cushman & Wakefield

Activités

L'INDUSTRIEL
32 Avenue Kleber 92700 Colombes

Réf. : 160120

Surface 17 123 m² divisibles à partir de 1300 m²

Loyer à partir de 110 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Alexis DALIBON
Alexis DALIBON

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Rez de chausséeBâtiment A Activités2,773150 HT/HC/m²/an39.8 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.6-9-12 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Rez de chausséeBâtiment B Activités2,703150 HT/HC/m²/an39.8 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.6-9-12 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Etage 1Bâtiment A Activités2,416110 HT/HC/m²/an39.8 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.6-9-12 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Etage 2Bâtiment A Activités985110 HT/HC/m²/an39.8 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.6-9-12 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Etage 3Bâtiment A Activités2,416110 HT/HC/m²/an39.8 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.6-9-12 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Etage 1Bâtiment B Activités2,436110 HT/HC/m²/an39.8 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.6-9-12 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Etage 2Bâtiment B Activités975110 HT/HC/m²/an39.8 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.6-9-12 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Etage 3Bâtiment B Activités2,419110 HT/HC/m²/an39.8 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.6-9-12 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Bâtiment B Parkings-600 HT/HC/U/an39.8 HT/U/anà la charge du preneurT.V.A.6-9-12 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Total17,123 m²

300

Description

Surface: 17 123m²
Site entièrement restructuré -avec PC (début des travaux en Décembre 2019)
Immeuble classé activité en étage offrant une belle visibilité pour une enseigne sur la A86. L'aménagement de bureaux en étage offre des doubles hauteurs dans un esprit industriel.


Prestations

  • Bâtiment mixte activité et bureau divisible en R+3 entièrement réhabilité
  • Chaque bâtiment de 8 000 m² est indépendant
  • Accès: Plain-pied moyens porteurs -portes sectionnelles au RDC
  • Terrain bétonné
  • Résistance RDC : 1300kg/m²
  • Résistance étage: 500kg/m²
  • Chauffage: 1 chaudière gaz par bâtiment
  • Groupes froids ou VRV en toiture (selon les volumes de bureaux climatisés)
  • Monte-charge: 1 pour 2T / 4 pour 1T
  • Patio central : Terrasses et passerelles
  • Hall d'accueil: Avec grande hauteur sous verrière
  • Sécurité: Alarme
  • Parking VL: 300 places en sous-sol
  • Possibilité de mettre à disposition des locaux de bureau climatisés
  • Locaux sociaux: Sanitaire avec VMC

Accessibilité

  • SNCF Le Stade (ligne J)
  • Bus Lignes 176 - 276
  • Autoroute A86

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 15, Gare (Le Stade)

Se restaurer

Restaurant 4, Boulangerie 1

Santé & Services Public

Santé 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 8

Éducation

Crèche 1, École 2, Collège 1, Lycée 1

Stade

Stade est un quartier de 6 170 habitants de la ville de Colombes dont 73 % des habitants sont locataires.
Stade est un quartier calme avec 85 % d'appartements et 15 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 37 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 11 km du centre de Paris ou 35 minutes en voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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2/5 Extérieur
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3/5 Extérieur
Hall
4/5 Hall
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Rez-de-chaussée
1/3 Rez-de-chaussée
R+1
2/3 R+1
R+2
3/3 R+2