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Location entrepôts / activité Courcouronnes Cushman & Wakefield

Activités

VENTOUX
23-33 Rue Du Ventoux 91080 Courcouronnes

Réf. : 136682

Surface 6 227 m² divisibles à partir de 498 m²

Loyer 65 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Lisa BERVEGLIERI
Lisa BERVEGLIERI

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Mezzanine Ventoux Lot 122 Bureaux 80 100 26.05 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel Lot 122
Rez de chaussée Ventoux Lot 122 Activités 708 65 HT/HC/m²/an 26.05 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel Lot 122
Total Cellule Lot 122 Ventoux Lot 122 Activités 788 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT Lot 122
Rez de chaussée Ventoux Lot 121-123 Activités 642 65 HT/HC/m²/an 26.05 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel Lot 121-123
Mezzanine Ventoux Lot 121-123 Bureaux 240 Immédiate 100 26.05 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel Lot 121-123
Total Cellule Lot 121-123 Ventoux Lot 121-123 Activités 882 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT Lot 121-123
Rez de chaussée Ventoux Activités 373 65 HT/HC/m²/an 26.05 HT/m²/an
Mezzanine Ventoux Bureaux 125 100 26.05 HT/m²/an
Total Cellule Lot 130-131 Ventoux Lot 130-131 Activités 498 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT Lot 130-131
Rez de chaussée Ventoux Lot 136 Activités 1,113 Immédiate 65 HT/HC/m²/an 26.05 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT Lot 136
Rez de chaussée Ventoux Lot 121-123 Activités 652 65 HT/HC/m²/an 26.05 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel Lot 121-123
Mezzanine Ventoux Lot 121-123 Bureaux 188 Immédiate 100 26.05 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel Lot 121-123
Total Cellule Lot 124-125 Ventoux Lot 124-125 Activités 840 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT Lot 124-125
Rez de chaussée Ventoux Lot 121-123 Activités 652 65 HT/HC/m²/an 26.05 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel Lot 121-123
Mezzanine Ventoux Lot 121-123 Bureaux 80 Immédiate 100 26.05 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel Lot 121-123
Total Cellule Lot 126 -127 - 128 Ventoux Lot 126 -127 - 128 Activités 732 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT Lot 126 -127 - 128
Rez de chaussée Ventoux Lot 129 Activités 640 Immédiate 65 HT/HC/m²/an 26.05 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT Lot 129
Rez de chaussée Ventoux Activités 652 65 HT/HC/m²/an 26.05 HT/m²/an
Mezzanine Ventoux Bureaux 82 100 26.05 HT/m²/an
Total Cellule Lot 132-133 Ventoux Lot 132-133 Activités 734 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT Lot 132-133
Total 6,227 m²

Description

A louer, locaux d'activité avce bureaux d'accompagnement à Courcouronnes.
Au sein du parc Petite Montagne Nord, dans l'immeuble VENTOUX, nous vous proposons plusieurs lots mixtes à louer.


Prestations

  • Le Mosaïc Parc « Petite Montagne Nord » est composé de 7 immeubles à usage de bureaux et d'activité, totalisant 34 500 m²
  • Le site est clôturé et sécurisé via PC sécurité et vidéo-surveillance
  • Gestion technique globale du site
  • Accessibilité fibre optique
  • HSP : 4,2 mètres
  • Bureaux d'accompagnement

Accessibilité

  • 30 minutes de Paris depuis la porte d'Orléans (A6)
  • 50 minutes depuis Gare de Lyon (RER D) arrêt Evry-Courcouronnes
  • Bus lignes 404, 405, 415, 416, 453 arrêt Petite Montagne / Dauphiné
  • 25 minutes de l'aéroport d'Orly (A6)
  • Prochainement : Tramway ligne 12 depuis Massy Palaiseau à Evry-Courcouronnes

Quartier

Transport

Bus 3

Se restaurer

Restaurant 2

Commerces & Loisirs

Commerces 2

Résidence de la Dame du Lac

Résidence de la Dame du Lac est un quartier de 400 habitants de la ville de Courcouronnes dont 93 % des habitants sont propriétaires.
Résidence de la Dame du Lac est un quartier animé avec 71 % de maisons et 29 % d'appartements.
Il y a 5 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 27 km du centre de Paris ou 40 minutes en voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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