Bât S - Lot D
2 Avenue De Fontfrege 13420 Gemenos

Réf. : 174797

Surface 277 m² non divisibles

Loyer 107 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Emmanuelle Monville

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
DPE

Surface

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
Rez de chaussée	Bât S Lot D	Activités	277.65		106.92 HT/HC/m²/an		20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT					trimestriel	Lot D
Total			277.65 m²

Description

Cushman & Wakefield vous propose, au sein d'un parc d'Activités neuf à Gémenos (13420) - quelques lots sont encore disponibles à la location.

Lot d'activité de 278 m² environ à louer disposant d'un sanitaire et d'une partie bureau aménagée d'environ 20 m².
Une mezzanine pour du stockage ou pour aménager des bureaux supplémentaires complète le lot d'activité.

Accès facile - site sécurisé et clôturé - Parc sous vidéosurveillance.

A visiter rapidement !

Prestations

Entrepôt situé à proximité de la zone des Paluds
Bardage double peau isolé
Dalle béton lissé
Eclairage néon
Hauteur 7/8 mètres
Portes 4 mètres
Bureaux d'accompagnement + sanitaires privatifs bureaux
2 places de parking + foisonnement
Accès PL
2 entrées possibles : 2 rue Fontfrège et 12 rue André Ampère

Accessibilité

Autoroute RN8
Autoroute Autoroutes A50 (Marseille - Aubagne - Toulon) et A52 (Aubagne - Aix en Provence)
SNCF Gare TGV Marseille Saint-Charles à 30 min
SNCF Gare TER Gémenos à 15 min
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 45 min