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Location entrepôts / logistique Genas Cushman & Wakefield

Activités

EVERLAND
69740 Genas

Réf. : 153868

Surface 1 162 m² divisibles à partir de 524 m²

Loyer 80 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Adrien SCHORI

04 28 29 58 72


Description

Parc d'activité neuf sur la commune de Genas proposant des locaux d'activité à la location avec des prestations de qualité.
Bâtiments classés code du travail, conforme RT 2012, hauteur de 6,5 m, porte sectionnelle motorisée 4X4,5 m.
Ce parc dernière génération bénéficie également d'un accès direct sur les axes autoroutiers.


Prestations

  • Un parc de qualité
  • De la lisibilité
  • Des prestations soignées
  • Fibre sur site
  • Crèche de 36 berceaux
  • Espace de restauration d'environ 600 m²
  • Des places de parking visiteur mutualisées
  • Restaurants, hôtels et équipements sportifs à proximité
  • Bâtiment classé code du travail, conforme RT 2012
  • Charge au sol 3 T/m² sur la partie activités, 350 kg/m² en mezzanine
  • Hauteur sous charpente de 6,5 m et hauteur sous faux-plafond de 2,6 m
  • Rez-de-chaussée accessible PMR
  • Porte sectionnelle motorisée 4 x 4,5 m
  • Charpente métallique
  • Toiture bac acier étanché
  • Couverture bac acier
  • Cloisonnements en agglomérés de béton
  • Dallage en béton armé avec finition surfacée compris incorporation de durcisseur type quartz
  • Sol PVC ou carrelé en mezzanine

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée A1 -3 Activités 378,40 m² 80,00 € HT/HC/m²/an 7,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée A2-3 Activités 491,70 m² 80,00 € HT/HC/m²/an 7,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Mezzanine A1 -3 Bureaux 146,30 m² 130,00 € HT/HC/m²/an 7,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Mezzanine A2-3 Bureaux 146,10 m² 130,00 € HT/HC/m²/an 7,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
A Parkings - m² 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 1162.5 m²

16 parking(s)

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Activités

69740 Genas

Surface 2 366 m²

Loyer 60 € HT/HC/m²/an

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