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Location entrepôts / logistique Genas Cushman & Wakefield
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Activités

6 Rue Georges Besse 69740 Genas

Réf. : 156682

Surface 2 366 m² non divisibles

Loyer 60 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Adrien FONT

04 28 29 72 36


Description

Commune de Genas, un bâtiment industriel situé sur un terrain indépendant de 5000 m² issu d'une copropriété.
Ce local se trouve à proximité des autoroutes A43 et A432 et à 15 minutes de l'aéroport Saint Exupéry.
Il bénéficie d'un accès poids lourds, de 2 accès de plain pied par porte de 4m X 4,5 m et de 30 places de parking extérieur.


Prestations

  • Accès poids lourds
  • 2 Accès de plain-pied par porte de 4 m x 4,5 m
  • Terrain indépendant de 5 000 m² issu d'une copropriété
  • Eclairage par rampes tubes fluorescents
  • Sanitaires
  • Cloisonnement en option
  • Air rafraîchi dans les bureaux
  • Isolation : multicouche
  • Murs en bardage double peau + soubassement en
  • parpaings sur 1 mètre de hauteur environ
  • Charpente métallique
  • Couverture bac acier
  • Sol : Carrelage au rez-de-chaussée dans la partie
  • bureaux / Moquette à l'étage dans la partie bureaux
  • Dalle béton dans la partie activité
  • Hauteur sous poutre : 7,60 m

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée 1 Bureaux 186 m² 90,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 1 Bureaux 180 m² 90,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée 1 Activités 2 000 m² 60,00 € HT/HC/m²/an 6,74 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 2366.0 m²

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Surface 1 162 m²

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