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Location entrepôts / logistique Gignac-la-Nerthe Cushman & Wakefield
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Activités

IDEA PARK LOCATION
13180 Gignac La Nerthe

Réf. : 163794

Surface 1 014 m² divisibles à partir de 336 m²

Loyer 90 € HT/HC/m²/an

Disponibilité 3ème Trimestre 2020

Emmanuelle Monville

04 84 89 07 45


Description

Locaux d'activés à louer - 13180 - Gignac-la-Nerthe
Votre agence Cushman & Wakefield vous propose à la location un local situé sur la commune de Gignac-la-Nerthe, dans un programme neuf.
Situé dans un parc d'activités sécurisé et à proximité de l'autoroute A55, ces surfaces sont idéales et aménagées pour simplifier les différentes activités liées aux entreprises.
A SAISIR.


Prestations

  • Programme neuf à construire développant 8 680 m² environ de locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement sur un terrain de 19 195 m².
  • Structure métallique
  • Toiture bac acier isolée
  • Bardage double-peau
  • Vitres anti-effraction
  • Dalle béton lissé
  • 1 porte sectionnelle de plain pied par lot
  • Charge au sol : 3T/m²
  • Hauteur sous poutre : 6 m
  • Dimensions portes sectionnelles : 3X3 m
  • 1 place de stationnement VL pour 80 m² de SDP
  • Les bureaux d'accompagnement seront livrés aménagés, chauffés et climatisés.
  • Restera à la charge du preneur le cloisonnement et le courant faible.

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
R+1 Bât C - Lot C1 Bureaux 86,02 m² 120,00 € HT/HC/m²/an 6,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée Bât C - Lot C1 Activités 254,42 m² 90,00 € HT/HC/m²/an 6,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
R+1 Bât C - Lot C2 Activités 86,02 m² 120,00 € HT/HC/m²/an 6,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée Bât C - Lot C2 Activités 250,90 m² 90,00 € HT/HC/m²/an 6,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
R+1 Bât C - Lot C3 Bureaux 86,02 m² 120,00 € HT/HC/m²/an 6,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée Bât C - Lot C3 Activités 250,90 m² 90,00 € HT/HC/m²/an 6,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 1014.28 m²

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Surface 4 402 m²

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Surface 553 m²

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13180 Gignac La Nerthe

Surface 552 m²

Loyer 90 € HT/HC/m²/an

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Surface 1 185 m²

Loyer 90 € HT/HC/m²/an

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Surface 970 m²

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