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Location entrepôt / activités Hoerdt Cushman & Wakefield

Activités

M PARC - BAT. C
2 Rue Ampere 67720 Hoerdt

Réf. : CWS_6012

Surface 330 m² non divisibles

Loyer 106 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Jérôme  CLEVENOT
Jérôme CLEVENOT

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscal
RdCBureaux30 m²4T 2022106,06 € HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.Commercial 3-6-9 ansIndexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
RdCActivité-dépôt270 m²4T 2022106,06 € HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.Commercial 3-6-9 ansIndexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
MezzanineMezzanine30 m²4T 2022106,06 € HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.Commercial 3-6-9 ansIndexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
Total330 m²

Description

Lot d'activité disponible à la location au sein d'un parc d'activités neuf alliant architecture moderne et prestations de qualité. D'une hauteur de 6.5 m, cette cellule dispose d'une porte sectionnelle de plain pied.

Le parc d'activité du Ried est accessible depuis l'A35 et l'A4, ainsi qu'en transports en commun (bus ligne 201).

Vous aurez pour voisins, de nombreuses entreprises renommées telles que : Melfor, Alsace Lait, Cafés Henri, Schneider Food, Tschoeppé, Baumann, Caillot, Ziegler, Burgard, Wolf...

Restaurants et supermarchés à proximité


Prestations

  • Atelier Stockage
  • Bardage double peau
  • Dallage béton quartzé
  • Hauteur libre : 6.5 m
  • Porte sectionnelle de plain pied
  • Parkings
  • Bureaux
  • 1 bureau
  • 1 sanitaire
  • Loyer annuel (HT/HC) : 35 000.00 €
  • Charges annuelles (HT/m²) : A confirmer
  • Impôt foncier annuel (HT/m²) : Exonération partielle pendant 2 ans à partir de la date de livraison

Accessibilité

  • Zone accessible par l'autoroute A35 Strasbourg - Lauterbourg, sortie ZI de Hoerdt

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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