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Location entrepôt / activités Holtzheim Cushman & Wakefield

Activités

ECCHOPARC DE LA BRUCHE - Bât. A
Rue Simone Veil 67810 Holtzheim

Réf. : CWS_5929

Surface 175 m² non divisibles

Loyer 89 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Jérôme  CLEVENOT
Jérôme CLEVENOT

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscal
RdCBureaux25 m²Immédiate89,14 € HT/HC/m²/an5,71 € HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.ACommercial 3-6-9 ansIndexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
RdCActivité-dépôt125 m²Immédiate89,14 € HT/HC/m²/an5,71 € HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.ACommercial 3-6-9 ansIndexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
MezzanineMezzanine25 m²Immédiate89,14 € HT/HC/m²/an5,71 € HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.ACommercial 3-6-9 ansIndexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
Total175 m²

Description

Local d'activité accessible à tous, disponible à la location, au sein d'un nouveau parc sur axe passant.
D'une hauteur de 6 m, ce lot dispose d'une vitrine, d'une porte sectionnelle et d'une porte de plain pied.


Prestations

  • Locaux livrés bruts en clos couvert, fluides en attente
  • 1 Arrivée et évacuation d'eau. Pas de gaz sur le site
  • Ossature et charpente métalliques
  • Murs : bardage simple et
  • double-peau avec isolation
  • Hauteur : 6 m
  • Toiture : bac acier isolé
  • BUREAUX aménagés
  • Sanitaires PMR
  • 2 Places de parking
  • Eclairage naturel par panneaux
  • polycarbonate
  • Sol : béton
  • 1 Porte sectionnelle isolée 3 x 3.5 m
  • 1 Porte de plain pied
  • 1 Kitchenette
  • Loyer annuel (HT/HC) : 15 600.00 €
  • Charges annuelles (HT) : 1 000.00 €
  • (entretien et électricité des parties communes, entretien des abords extérieurs)
  • Impôt foncier annuel (HT) : à confirmer

Accessibilité

  • Zone accessible par l'autoroute A35, sortie Aéroport d'Entzheim

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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