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Location entrepôts / activité Illkirch-Graffenstaden Cushman & Wakefield

Activités


14 Rue De Girlenhirsch 67400 Illkirch-Graffenstaden

Réf. : CWS_3258

Surface 783 m² non divisibles

Loyer 61 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Sous option

Jérôme  CLEVENOT
Jérôme CLEVENOT

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
RdC Bureaux 280 m² Immédiate 61,30 € HT/HC/m²/an 2,04 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur/de l'acquéreur T.V.A. Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
RdC Activité-dépôt 503 m² Immédiate 61,30 € HT/HC/m²/an 2,04 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur/de l'acquéreur T.V.A. Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
Total 783 m²

Description

Lot mixte dépôt - bureaux - showroom, disponible à la location. D'une hauteur de 6 m, il dispose d'une porte sectionnelle de 4.5 x 4 m, ainsi que d'une belle façade vitrée.


Prestations

  • ACTIVITE - DEPOT
  • Ossature et charpente métalliques
  • Bardage double peau isolé
  • Toiture bac acier + isolation
  • intérieure
  • Hauteur : 6 m
  • Eclairage zénithal par lanterneaux
  • + luminaires
  • Sol dallage industriel béton
  • Chauffage par cassettes
  • rayonnantes
  • Accès par 1 porte sectionnelle
  • 4.50 x 4 m
  • Sanitaires H/F
  • SHOW-ROOM
  • Sol carrelage
  • BUREAUX R+1
  • Bureaux aménagés et cloisonnés
  • Murs peints
  • Sols : carrelage et moquette selon
  • localisation
  • Plafond suspendu avec luminaires
  • intégrés
  • Chauffage par pompe à chaleur
  • réversible + convecteurs d'appoint
  • Sanitaires H/F
  • Parkings
  • Loyer annuel (HT/HC) : 48 000.00 €
  • Charges annuelles (HT) : 1 600.00 €
  • Impôt foncier annuel (HT) : 5 500.00 €

Accessibilité

  • Zone accessible par la RN 83 sortie ILLKIRCH

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 20, Parking 12

Se restaurer

Restaurant 4, Boulangerie 8

Santé & Services Public

Police 1, Santé 16, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 4, Loisirs culturels 1, Sport 9

Éducation

Crèche 2, École 3, Collège 1

Centre Ouest

Centre Ouest est un quartier de 9 160 habitants de la ville de Illkirch-Graffenstaden dont 58 % des habitants sont propriétaires.
Centre Ouest est un quartier calme avec 65 % d'appartements et 35 % de maisons.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 7 km de Strasbourg ou 12 minutes en voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

C

Émission GED

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