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Location entrepôt / activités Lingolsheim Cushman & Wakefield

Activités


2 Rue De La Montee 67380 Lingolsheim

Réf. : CWS_5886

Surface 91 m² non divisibles

Loyer 99 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Jérôme  CLEVENOT
Jérôme CLEVENOT

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscal
RdCActivité-dépôt91 m²à convenir98,90 € HT/HC/m²/an9,89 € HT/m²/an20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurNon soumis à la T.V.A.Commercial 3-6-9 ansIndexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
Total91 m²

Description

Locaux d'activité en plein coeur de ville, très bien situés dans un environnement calme, disponibles à la location.
Local de stockage idéal pour artisan ou industriel.


Prestations

  • Ossature béton
  • Isolation des murs intérieurs
  • Toiture bac acier isolé
  • Hauteur 3.5 m
  • Sol : béton lisse
  • 1 Point d'eau
  • Accès par 1 double porte
  • Cloisonnement : 1 entrée
  • 1 atelier, 1 bureau, 1 local de
  • stockage, 1 réserve, 1 WC
  • Parkings
  • BUREAU
  • Murs béton avec isolation
  • renforcée
  • Sol PVC
  • Chauffage électrique par radiants
  • Ventilateur suspendu
  • Sanitaires
  • Loyer annuel (HC) : 9 000.00 €
  • Charges annuelles : 900.00 €
  • Impôt foncier annuel : 1 000.00 €

Accessibilité

  • Accès routier : A35 et RN83
  • Bus : lignes 1, 12, 13 et 22 + navette CTS Lingolsheim/Campus Illkirch
  • Tram : ligne B
  • Gare SNCF à 750 m

Quartier

Transport

Bus 20, Gare (Lingolsheim)

Se restaurer

Boulangerie 3

Santé & Services Public

Police 1, Santé 10, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 6

Éducation

Crèche 5, École 5

Centre-ville

Le centre-ville de Lingolsheim est un quartier de 5 900 habitants dont 63 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier calme avec 61 % d'appartements et 39 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 16 minutes en voiture de Strasbourg ou 40 minutes en transports en commun.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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