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Location entrepôts / activité Longjumeau Cushman & Wakefield

Activités


23 Rue Bossuet 91160 Longjumeau

Réf. : 170127

Surface 5 186 m² non divisibles

Loyer 110 € /m²/an HT HC

Disponibilité 01/09/2022

Franck LEMENAND
Franck LEMENAND

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rez de chaussée Activités 4,262 Septembre 2022 110 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT
Rez de chaussée Bureaux 698 Septembre 2022 160 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 1 Bureaux 226 Septembre 2022 160 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT
Parkings - 850 HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT
Total 5,186 m²

85

Description

A louer, immeuble indépendant mixte, bureaux et activité, à Longjumeau.
Rare sur le secteur !!!


Prestations

  • Terrain de 12 000 m² environ
  • Site clos, contrôle d'accès sur portails
  • Clôtures à barreaux métalliques
  • Toiture isolée et végétalisée
  • HSP : 7.50 m
  • Dallage quartz anti poussière industriel
  • Résistance au sol : 3 T/m²
  • Chauffage aérothermes gaz
  • Performance : +12°C intérieur par -7°C extérieur
  • Eclairage extérieur : luminaires étanches accrochés en façade et candélabres
  • Eclairage par gamelles LED / 150 lux
  • 3 portes de plain pied par lot : 4m x 4.5 m
  • 4 portes à quai équipés de niveleurs : 3 m x 3.3 m
  • Désenfumage selon réglementation
  • Voirie lourde
  • Espaces verts
  • Abri Vélo : 10 m²

Accessibilité

  • Longjumeau (C) - A 7 min à pied
  • Nationale N20
  • Aéroport d'orly à 13 min
  • Autoroute A6

Quartier

Transport

Métro / Tram (Longjumeau (fin 2020)), Bus 3, Gare (Longjumeau)

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 2

Santé & Services Public

Police 1, Santé 5

Commerces & Loisirs

Commerces 1

Gare

Gare est un quartier de Longjumeau


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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