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Location local d'activités / industriel Marignane Cushman & Wakefield

Activités

ILOT CARMIN BAT 5
65 Avenue Jacqueline Auriol 13700 Marignane

Réf. : 171844

Surface 352 m² non divisibles

Loyer 101 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Mael BONSIGNORI
Mael BONSIGNORI

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Rez de chausséeBât. 5 Lot 5.1Activités352101.25 HT/HC/m²/an13 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestrielLot 5.1
Total352 m²

Description

Cushman & Wakefield vous propose au sein d'un parc arboré, un lot d'activités neuf à louer, développant 352 m² dont 88 m² de bureaux d'accompagnement.

L'ILOT CARMIN, situé à Marignane (13) jouit de nombreuses prestations de qualité telles qu'une hauteur sous poutre de 6.50 mètres, un accès plain-pied, des places de parking privatives, des bureaux chauffés et climatisés, un éclairage par LED sur l'ensemble du lot.

Ces locaux d'activités disponibles à la location, sont stratégiquement situés à 5 min des autoroutes reliant les grandes agglomérations est à quelques kilomètres des gares TGV et de l'aéroport Marseille Provence.

Intégré dans un site de 87 hectares, dont plus du tiers est consacré à des espaces verts, le Parc Entreprises profite d'un environnement porteur constitué à la fois des grandes unités dédiées au secteur aéronautique et d'un important tissu de PME/PMI.

Son caractère innovant, sa qualité architecturale et la renommée de ses occupants en font un site particulièrement recherché par les entreprises soucieuses de leur image et de leur efficacité, ainsi que de la qualité du cadre de travail de leurs collaborateurs.


Prestations

  • Au coeur du Parc des Florides
  • Parc tertiaire à proximité immédiate des axes autoroutiers
  • Bureaux en RDC+1
  • Sol carrelé
  • Doublage des murs en placoplâtre isolé
  • Dalle faux plafond 60x60 + pavés LED
  • Climatisation gainable réversible en faux plafond
  • Menuiseries aluminium double vitrage
  • Plinthes périphériques double compartiment
  • Sanitaires H/D
  • 99 places de parkings extérieurs + 17 places moto + 39 m2 local vélo
  • Site clos et sécurisé
  • Espaces verts paysagés
  • Haut. libre min. ss poutre : 6,3 m
  • Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
  • Résistance sol : 4
  • Accès bâtiment : tout porteur
  • Nbr de portes plain pied : 1
  • Equipements entrepôts
  • Sol dalle béton lissée anti-poussière
  • Eclairage LED + zénithal
  • Aérothermes électriques
  • Triphasé (380V) + tarif bleu
  • Trappes de désenfumage
  • 3 issues de secours
  • Ossature : Métallique
  • Murs périmétriques : Métallique
  • Couverture : Bac acier

Accessibilité

  • SNCF Gare TGV d'Aix-en-Provence à 20 min
  • Avion Aéroport Marseille Provence à 3.5 km
  • Autoroute Autoroutes A7 et A55

Quartier

Transport

Bus 4, Parking 2

Se restaurer

Restaurant 2, Boulangerie 2

Santé & Services Public

Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 1, Sport 8

Éducation

Crèche 1, École 1

Saint-Louis - Saint-Georges

Saint-Louis - Saint-Georges est un quartier de 2 180 habitants de la ville de Marignane dont 44 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Louis - Saint-Georges est un quartier calme avec 67 % d'appartements et 33 % de maisons.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 18 km du Vieux-Port de Marseille ou 25 minutes en voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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