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Location entrepôts / logistique Marseille 11 Cushman & Wakefield
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Activités

105 Boulevard De La Barasse 13011 Marseille

Réf. : 166366

Surface 553 m² non divisibles

Loyer 42 000 € HT.HC/an

Disponibilité Juillet 2020

Julien POLI

Description

Nous vous proposons un local d'activité à la location, situé à proximité de la zone commerciale très dynamique et prisée de La Valentine, dans le 11ème arrondissement de Marseille.

Ces locaux implantés à Marseille 13011, bénéficient d'une forte visibilité sur une artère passante et d'une belle desserte par les axes routiers.

Les locaux d'activités jouissent d'une hauteur importante idéale pour du stockage ou de l'atelier car le site dispose d'aérothermes. Un accès livraisons à l'arrière du site vient compléter ces prestations.

De plus, une mezzanine donnant sur la face sud du bâtiment est aménagée en trois grands bureaux cloisonnés.

La vaste entrée est idéale pour un showroom, une activité de comptoir ou de l'accueil clients.

Ce site à louer sera disponible à partir du 01 Juillet 2020.

Le cabinet Cushman & Wakefield se tient à votre disposition pour tout complément d'information.


Prestations

  • Charpente métallique
  • Couverture bac acier double peau
  • Eclairage naturel skydômes
  • Eclairage artificiel rampes tubes fluo
  • Trappes désenfumage
  • Hauteur point haut 7.15 mètres
  • Point bas : 6.90 mètres
  • Sol béton
  • Revêtements carrelage
  • Murs parpaings
  • Bardage double peau
  • Fermeture rideau métallique électrique
  • Accès livraison plain pied
  • Puissance électrique tarif bleu
  • Aérothermes
  • WC atelier
  • Bureaux avec chauffage électrique
  • Sol moquette jonc de mer
  • WC privatif

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée Activités 470 m² 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILC
Etage 1 Mezzanine 83 m² 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILC
Total 553.0 m²

Quartier

La Barasse

La Barasse est un quartier de 2 740 habitants du 11ème arrondissement de Marseille dont 71 % des habitants sont propriétaires.
La Barasse est un quartier calme avec 84 % de maisons et 16 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Bus 19

Se restaurer

Restaurant 5

Éducation

Crèche 1, École 1, Lycée 1

Santé & Services Public

Santé 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 1, Loisirs culturels 1, Sport 7


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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