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Location entrepôts / activité Marseille 13 Cushman & Wakefield

Activités

HELIOPOLIS III
Rue Albert Einstein 13013 Marseille

Réf. : 174722

Surface 446 m² non divisibles

Loyer 108 € /m²/an HT HC

Disponibilité 27/11/2021

Mael BONSIGNORI

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rez de chaussée Lot B2 Lot B5 Activités 446 107.51 HT/HC/m²/an 8 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILC trimestriel Lot B5
Total 446 m²

Description

Locaux d'activités récents à louer dans le secteur de Château Gombert - 13013 -Marseille

Dans un parc d'activités, ce local à louer est proche de toutes commidités, des transports en commun et des accès routier, notamment de la rocade L2.

Ces locaux d'activités disposent d'une surface de stockage ou d'atelier d'environ 270 m² en rez-de-chaussée, d'une surface de bureaux de 142 m² sur deux niveaux, ainsi qu'une surface de stockage en mezzanine d'environ 35m² aménageable en bureaux.
Ce lot bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son grand linteau vitré en façade principale.

A l'arrière, une porte sectionnelle dessert l'accès livraison.
Ce local dispose de 7 places de parking.
N'hésitez pas à nous contcater pour plus d'informations.


Prestations

  • Immeubles neuf en construction
  • Proche commodités
  • BHNS / métro à proximité
  • Toiture : bac acier isolé
  • Structure métallique
  • Bardage double peau
  • Sol béton lisse
  • Hauteur sous poutre : 6.20 m
  • Entrepôt chauffé par aérotherme
  • Accessibilité PMR
  • Bureaux aménagés
  • Places de parking privatives :
  • 7 places
  • Bureaux climatisés
  • Système thermodynamique monosplit

Accessibilité

  • La Rose (ligne M1)
  • Lignes 11 - 15 - 5

Quartier

Transport

Métro / Tram (La Rose Technopôle Château-Gombert), Bus 36

Se restaurer

Boulangerie 5

Santé & Services Public

Santé 15, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 5, Sport 3

Éducation

Crèche 3, École 4, Collège 2

La Rose

La Rose est un quartier de 11 700 habitants du 13ème arrondissement de Marseille dont 39 % des habitants sont propriétaires.
La Rose est un quartier calme avec 79 % d'appartements et 21 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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