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Location entrepôts / activité Marseille 15 Cushman & Wakefield

Activités


201 Avenue Des Aygalades 13015 Marseille

Réf. : 169960

Surface 6 638 m² non divisibles

Loyer 90 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Emmanuelle Monville

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rez de chaussée Activités 6,638 90 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Total 6,638 m²

Description

LOCAUX d'ACTIVITÉS À LOUER - SECTEUR NORD LITTORAL

Nous vous proposons des locaux d'activité situés au coeur du 15ème arrondissement de Marseille (13), sur un terrain de 15 000 m², dans un secteur mixte très dynamique et recherché.

Ces entrepôts de 5 530 m² environ, complétés de 1 100 m² de bureaux, disposent de 10 portes de plain-pied et 5 quais.

Cet actif est parfaitement adapté à une activité de messagerie. Il est disponible immédiatement à la location, avenue des Aygalades.

L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.


Prestations

  • Situé dans le 15ème arrondissement de Marseille, sur la zone de la Lauziere
  • L'environnement immédiat est composé de bâtiments industriels, d'immeubles de bureaux et de logements
  • Parcelle de 15 738 m²
  • 5 quais de chargement
  • 10 portes plain-pied VL
  • Bardage double peau
  • Toiture bac acier isolée
  • Sol béton
  • Structure béton
  • Hauteur utile : 7 m environ
  • Entrepôt chauffé par aérotherme (fuel)
  • Climatisation réversible dans les bureaux

Accessibilité

  • Autoroutes Nord et Littoral.
  • L'accès aux quartiers Sud et Est est facilité par le tunnel Prado-Carénage.

Quartier

Transport

Bus 10, Gare (St-Louis-les-Aygalades)

Se restaurer

Boulangerie 2

Santé & Services Public

Police 1, Santé 3

Commerces & Loisirs

Commerces 5, Loisirs culturels 2, Sport 3

Éducation

École 2

La Delorme

La Delorme est un quartier de 5 100 habitants du 15ème arrondissement de Marseille dont 51 % des habitants sont propriétaires.
La Delorme est un quartier calme avec 64 % d'appartements et 36 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché dans les environs.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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