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Location entrepôts / logistique Marseille 16 Cushman & Wakefield
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Activités


Rue Emmanuel Eydoux 13016 Marseille

Réf. : 163187

Surface 1 247 m² divisibles à partir de 613 m²

Loyer 139 710 € HT.HC/an

Disponibilité 3 mois après accord

Emmanuelle Monville

Description

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la location, sur un site clos et arboré, cet entrepôt à louer d'une superficie totale de 1 247 m² environ composé de 954 m² de locaux d'activités et de 293 m² de bureaux. Ces locaux d'activités à louer peuvent être divisés à partir de 613 m².

Ce bien à louer, est situé au coeur de la Zone d'Activité de Saumaty Séon à Marseille dans le 16ème arrondissement, à proximité de l'autoroute A55.

Il existe de nombreuses modularités entre les différents lots, avec entre autre, la possibilité de louer l'intégralité du bâtiment d'une superficie totale de 1 819 m²
Nous consulter.

N'hésitez pas à nous contacter.


Prestations

  • Situé dans la Zone mixte (bureaux/activités) Saumaty Séon et proche des commodités
  • Autoroutes à proximité
  • Charpente métallique
  • Couverture bac acier double peau
  • Eclairage naturel Skydômes
  • Eclairage artificiel rampes tubes Fluo
  • Trappes désenfumage
  • Hauteur sous poutre 6 mètres
  • Sol béton
  • Bardage double peau
  • 3 portes sectionnelles électriques
  • Accès de plain pied
  • Bureaux cloisonnés et chauffés par Split réversible
  • Plafond dalles minérales
  • Sol souple et carrelage
  • WC bureaux et ateliers
  • Parking VL

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée Bât B & C Activités 1 247 m² 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILC
Total 1247.0 m²

Accessibilité

  • Gare TGV Marseille Saint-Charles à 15 min
  • Aéroport International Marseille Provence à 20 min
  • A7 (Marseille - Lyon) et A55 (Marseille - Aéroport)

Quartier

Saint-Henri

Saint-Henri est un quartier de 13 660 habitants du 16ème arrondissement de Marseille dont 35 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Henri est un quartier calme avec 57 % d'appartements et 43 % de maisons.
Il y a 300 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 32 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Métro / Tram (La Castellane (après 2023)), Bus 21, Gare (Séon-St-Henry), Parking 2

Éducation

Crèche 2, École 6, Collège 1, Lycée 2

Santé & Services Public

Santé 12, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 5, Loisirs culturels 1, Sport 10


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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