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Location local d'activités / industriel Marseille 16 Cushman & Wakefield

Activités

LE PONANT LITORRAL
7 Avenue Andre Roussin 13016 Marseille

Réf. : 176127

Surface 426 m² non divisibles

Loyer 103 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Mael BONSIGNORI
Mael BONSIGNORI

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Rez de chaussée Activités426.5103.18 HT/HC/m²/an5,800 HT/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Total426.5 m²

Description

Marseille - 13016 - Zone Franche Urbaine (ZFU) !

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose ce local d'activité à louer à Marseille, dans le 16ème arrondissement (13016) : secteur Estaque / Saumaty Séon.

Ce local disponible à la location comprend environ 215 m² d'activités, 125 m² de mezzanine et 86.5 m² du bureaux au rez-de-chaussée.

Très bien situé, il est à proximité immédiate de l'A55 et A7.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.


Prestations

  • Au coeur de la zone de Saumaty Séon et en ZFU
  • Parc mixte activités / bureaux sur un site clos
  • Nombreuses commodités dans le secteur (restaurants, hôtels, centre commercial Grand Littoral)
  • A proximité des autoroutes A7 et A55
  • Bureaux d'accompagnement
  • Locaux sociaux
  • Mezzanine 350kg/m² (125 m²)
  • Douches

Accessibilité

  • Bus Lignes de bus 25,36 et 36B - Station Rabelais Picaron et 96 - Station Roussin Maurras
  • Autoroute Autoroutes A7 (Marseille - Lyon) - A55 (Marseille - Aéroport)
  • Avion Aéroport Marseille Provence à 15 min

Quartier

Transport

Métro / Tram (La Castellane (après 2023)), Bus 21, Gare (Séon-St-Henry), Parking 2

Santé & Services Public

Santé 12, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 5, Loisirs culturels 1, Sport 10

Éducation

Crèche 2, École 6, Collège 1, Lycée 2

Saint-Henri

Saint-Henri est un quartier de 13 660 habitants du 16ème arrondissement de Marseille dont 35 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Henri est un quartier calme avec 57 % d'appartements et 43 % de maisons.
Il y a 300 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 32 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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