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Location entrepôts / activité Massy Cushman & Wakefield

Activités


15 Rue Du Buisson Aux Fraises 91300 Massy

Réf. : 169166

Surface 456 m² divisibles à partir de 228 m²

Loyer 110 € /m²/an HT HC

Disponibilité Après accord

Nicolas GUERREIRO

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rez de chaussée LOT 1 Activités 116 Après accord 110 HT/HC/m²/an 13.99 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 1 LOT 1 Bureaux 112 Immédiate 110 HT/HC/m²/an 13.99 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Rez de chaussée LOT 2 Activités 116 Après accord 110 HT/HC/m²/an 13.99 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 1 LOT 2 Bureaux 112 Immédiate 110 HT/HC/m²/an 13.99 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Total 456 m²

Description

26 locataires
50% activités 50% bureaux
Parkings extérieurs : 148 places
Activités : 110 m² à 440 m²
Bureaux : 110 m² à 440 m²
Opportunité à saisir sur MASSY !! Cellules mixtes !!
Nous vous proposons à la location un bâtiment indépendant divisible à partir de 228 m² en plein coeur de la ZI de la Bonde à MASSY avec un accès direct aux grands axes routiers.


Prestations

  • Surface du terrain : 15 000 m²
  • Site clôturé et sécurisé
  • Structure béton armé
  • Façade maçonnerie
  • Toiture avec étanchéité multicouches
  • Hauteur sous plafond 3 m
  • Charge au sol : 1,5 T/m²
  • Environnement calme et agréable
  • Accès rapide à l'A10 et N188
  • Bâtiment indépendant de 456 m² mixte bureaux et activités divisible à partir de 228 m²
  • Accès PL
  • 9 places de parkings privatives
  • Bureaux lumineux et en bon état
  • Accès direct aux espaces verts
  • Fibre dédiée
  • 2 portes sectionnelles de plain-pied
  • HSP 3 m
  • Open space et cloisons
  • Cuisines et sanitaires privatifs pour chaque lot

Accessibilité

  • A6 et A10
  • Massy-Palaiseau (RER B - C) à 2km
  • Ligne 399 desservant la Gare
  • Aéroport d'Orly à 9km

Quartier

Transport

Métro / Tram (Massy Opéra (2027)), Bus 15, Parking 14

Se restaurer

Restaurant 4, Boulangerie 3

Santé & Services Public

Santé 89, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 4, Loisirs culturels 2, Sport 9

Éducation

Crèche 2, École 3, Collège 1

Massy-Opéra 1 - La Bonde

Massy-Opéra 1 - La Bonde est un quartier de 10 290 habitants de la ville de Massy dont 41 % des habitants sont propriétaires.
Massy-Opéra 1 - La Bonde est un quartier calme avec 95 % d'appartements et 5 % de maisons.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 16 km du centre de Paris ou 33 minutes en voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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