Entrepôt et bureaux à louer dans un ensemble neuf
33700 Merignac

Réf. : 33_6898

Surface 1125 m²

Loyer 84 € HT/m²/an

par m2/an par mois par an

Disponibilité 1er Trimestre 2023

Agence de Bordeaux

Surface
Description
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Entrepôt surface au sol de 1000 m² --- 80 €/m²/an
Bureaux en R+1, minimum 125 m² --- 120 € /m²/an

Description

Sur site clos et paysagé, à proximité directe de la rocade.
Parking VL privatif de 15 places
Accès PL
ENTREPOTStructure métalliqueToiture bac acier isoléBardage double peauDalle béton quartz1 porte sectionnelle motorisée 4 x 4m2 portes sectionnelles manuelles 3 x 3,5mHauteur libre 6 à 8mEclairage naturel par polycarbonateEclairage LEDTarif Jaune 75 90 KvaTrappes de désenfumageBUREAUXEtude selon cahier des charges, minimum 125 m²Menuiseries aluminium au RDC et à l'étageSol béton, cloisons semi vitréesFaux plafond, pavé LEDClimatisation réversibleSanitaires et locaux sociaux

Accessibilité

Rocade sorties 10 et 11
Entrepôt surface au sol de 1000 m² --- 80 /m²/an
Bureaux en R+1, minimum 125 m² --- 120 /m²/an

Quartier

Transport

Bus 75, Vélo 1, Aéroport 1

Se restaurer

Restaurant 8, Boulangerie 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 10, Loisirs culturels 3, Sport 9

Éducation

Crèche 1, École 1

Beaudésert

Beaudésert est un quartier de 2 560 habitants de la ville de Mérignac dont 70 % des habitants sont locataires.
Beaudésert est un quartier calme avec 57 % d'appartements et 43 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 10 km de Bordeaux ou 31 minutes en voiture.