Activités
Zac Lauvallieres
57645 Noisseville
Réf. : CWS_5792
Surface 18 195 m² non divisibles
Loyer 45 € HT/HC/m²/an
Disponibilité 4 mois après accord
Jérôme CLEVENOT
Surface
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | "Froid" | Entrepôt | 4080 m² | 4 mois après accord | 45,00 € HT/HC/m²/an | 10,35 € HT/m²/an | 25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9-12 ans | Indexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE | |||||
| RdC | "Sec" | Entrepôt | 11626 m² | 4 mois après accord | 45,00 € HT/HC/m²/an | 10,35 € HT/m²/an | 25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9-12 ans | Indexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE | |||||
| RdC | Bureaux | 1474 m² | 4 mois après accord | 45,00 € HT/HC/m²/an | 10,35 € HT/m²/an | 25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9-12 ans | Indexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE | ||||||
| RdC | Locaux Techniques | 1015 m² | 4 mois après accord | 45,00 € HT/HC/m²/an | 10,35 € HT/m²/an | 25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9-12 ans | Indexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE | ||||||
| Total | 18195 m² |
Prestations
- Charpente béton armé
- Couverture bac acier isolé avec étanchéité multicouches
- Double face
- Hauteur : 10 m
- 61 Quais
- 8 Portes de plain-pied
- 1 Local de charge
- Autorisations ICPE : 1510
- Déclarations ICPE : 1435, 2920, 2925
- Aire de manoeuvre de 35 m
- 73 Parkings VL
- EQUIPEMENTS SPECIFIQUES
- Cellules en froid positif
- Bureaux
- Aménagés et cloisonnés
- Climatisation double flux
- Câblage informatique
- Loyer annuel (HT/HC/m²) : 45.00
- Charges annuelles (HT/m²) : 10.35
- (maintenances diverses, assurance propriétaire, honoraires de gestion)
Accessibilité
- Accès routier : A4 et A31
- Gare SNCF à 7 km
- Aéroport de Metz-Nancy-Lorraine à 26 km
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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