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Location local d'activités / industriel Vendenheim Cushman & Wakefield

Activités


10 Rue Benjamin Silliman 67116 Reichstett

Réf. : CWS_6028

Surface 932 m² non divisibles

Loyer 113 € HT/HC/m²/an

Disponibilité à convenir

Jérôme  CLEVENOT
Jérôme CLEVENOT

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscal
1erBureaux290 m²à convenir112,66 € HT/HC/m²/an3,22 € HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.ACommercial 6-9 ansIndexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
RdCBureaux190 m²à convenir112,66 € HT/HC/m²/an3,22 € HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.ACommercial 6-9 ansIndexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
RdCActivité-dépôt452 m²à convenir112,66 € HT/HC/m²/an3,22 € HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.ACommercial 6-9 ansIndexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
Total932 m²

Description

Immeuble récent, disponible à la location, au sein d'un parc d'activité de dernière génération bénéficiant d'une bonne visibilité (25 000 véhicules/j). D'une hauteur de 6 m, ces locaux disposent de 2 portes sectionnelles et de bureaux.


Prestations

  • Structure métallique isolée
  • Hauteur : 6 m
  • Dallage béton quartzé 3T/m²
  • Accès par 2 portes sectionnelles
  • Chauffage par aérotherme gaz
  • Parkings VL extérieurs
  • Bureaux
  • Aménagés et cloisonnés en cloisons vitrées
  • Murs peints
  • Faux-plafonds en dalles minérales
  • Luminaires LED
  • Chauffage/climatisation réversible
  • Courants forts et faibles
  • Cloisonnement
  • RdC : 1 open space, 1 salle de réunion, réfectoire, sanitaires H/F
  • Etage : 1 open space, 1 salle de réunion, 1 bureau, sanitaires H/F
  • Loyer annuel (HT/HC) : 105 000.00 €
  • Charges annuelles (HT) : 3 000.00 €
  • Impôt foncier annuel (HT) : 2 000.00 €

Accessibilité

  • Raccordement ferroviaire
  • Zone accessible par les autoroutes A4 et A35
  • Proche du GCO

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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