Activités
10 Rue Benjamin Silliman
67116 Reichstett
Réf. : CWS_6028
Surface 932 m² non divisibles
Loyer 113 € HT/HC/m²/an
Disponibilité à convenir
Jérôme CLEVENOT
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1er | Bureaux | 290 m² | à convenir | 112,66 € HT/HC/m²/an | 3,22 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 6-9 ans | Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction | |||||
| RdC | Bureaux | 190 m² | à convenir | 112,66 € HT/HC/m²/an | 3,22 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 6-9 ans | Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction | |||||
| RdC | Activité-dépôt | 452 m² | à convenir | 112,66 € HT/HC/m²/an | 3,22 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 6-9 ans | Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction | |||||
| Total | 932 m² |
Description
Immeuble récent, disponible à la location, au sein d'un parc d'activité de dernière génération bénéficiant d'une bonne visibilité (25 000 véhicules/j). D'une hauteur de 6 m, ces locaux disposent de 2 portes sectionnelles et de bureaux.
Prestations
- Structure métallique isolée
- Hauteur : 6 m
- Dallage béton quartzé 3T/m²
- Accès par 2 portes sectionnelles
- Chauffage par aérotherme gaz
- Parkings VL extérieurs
- Bureaux
- Aménagés et cloisonnés en cloisons vitrées
- Murs peints
- Faux-plafonds en dalles minérales
- Luminaires LED
- Chauffage/climatisation réversible
- Courants forts et faibles
- Cloisonnement
- RdC : 1 open space, 1 salle de réunion, réfectoire, sanitaires H/F
- Etage : 1 open space, 1 salle de réunion, 1 bureau, sanitaires H/F
- Loyer annuel (HT/HC) : 105 000.00
- Charges annuelles (HT) : 3 000.00
- Impôt foncier annuel (HT) : 2 000.00
Accessibilité
- Raccordement ferroviaire
- Zone accessible par les autoroutes A4 et A35
- Proche du GCO
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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