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Location local d'activités / industriel Rousset Cushman & Wakefield

Activités


13790 Rousset

Réf. : 159499

Surface 2 700 m² non divisibles sur un terrain de 5 500 m²

Loyer 81 € /m²/an

Disponibilité Immédiate

Emmanuelle Monville
Emmanuelle Monville

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Rez de chausséeActivités2,30015 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILCtrimestriel
Rez de chausséeBureaux40015 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILCtrimestriel
Total2,700 m²

Description

Locaux d'activités indépendants sur un terrain de 5 500 m², en bon état d'entretien à louer, au coeur de la zone d'activités de Rousset (13).

Ces locaux disponibles à la location, sont parfaitement adaptés pour une activité de fabrication et de stockage. De part leur modularité, les bureaux peuvent permettre d'accueillir un showroom professionnel.

Produit rare à la location sur ce secteur !


Prestations

  • Local d'activités indépendant situé sur l'avenue principale de la zone d'activités de Rousset. Bonne visibilité et proximité de points de restauration
  • Charpente métallique
  • Couverture bac acier isolé
  • Bardage double peau
  • Sous bassement type parpaing (2 mètres de haut)
  • Trappes de désenfumage neuves
  • 2 portes de plain pied (1 porte de 6X4 m)
  • Eclairage naturel par translucides neufs
  • Eclairage artificiel par néons tubes
  • Hauteur : 5.10 m / 6.20 m
  • Sol bitumeux
  • Locaux d'activités chauffés par radian gaz
  • Réseau d'air comprimé
  • Puissance électrique tarif jaune (90 Kva)
  • Bureaux
  • Structure panneaux de béton précontraint
  • Chauffage climatisation par pompe à chaleur Air/Air
  • Cloisonnement modulaire aluminium/verre
  • Locaux sociaux : cantine et sanitaires
  • 30 places de parking VL

Accessibilité

  • SNCF Gare TGV d'Aix en Provence à 30 min
  • Accès routier D6
  • Avion Aéroport Marseille-Provence à 35 min
  • Autoroute A8 (Aix en Provence - Côte d'Azur)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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