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Location entrepôts / activité Saint-Étienne-du-Rouvray Cushman & Wakefield

Activités


76800 Saint Etienne Du Rouvray

Réf. : 174752

Surface 1500m²

Loyer 200 € /m²/an HT HC

Sophie CODELUPPI
Sophie CODELUPPI

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 1,500 200 HT/HC/m²/an 866 /mois HT 20% HT du loyer annuel HT charge Preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Total 1,500 m²

Description

A louer, idéalement placés sur le Parc de La Vente Olivier, avec une très belle visibilité, locaux d'activités de 1.500m² sur un terrain indépendant d'environ 6.000m². Ce programme neuf situé sur un axe stratégique, à proximité immédiate des accès A13 direction Rouen, Paris, Caen, Le Havre composé de bureaux, show-room et atelier/stockage avec parking, vous est proposé à la location par Cushman & Wakefield Rouen, spécialiste de l'immobilier d'entreprise en Normandie, pour la vente et la location de bureaux, locaux d'activités, entrepôts sur Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations.


Prestations

  • Le Parc de La Vente Olivier sur la commune de Saint-Etienne-du-Rouvray se situe sur un axe stratégique, facile d'accès et visible donnant directemment sur les accès autoroutiers A13 direction Rouen, Paris, Caen, Le Havre
  • Bâtiment neuf HQE
  • Locaux d'activités de 1.500m² environ
  • Ossature et charpente bois
  • Eclairage led
  • Rez-de-chaussée de 1.000m²
  • Open-space pour 500m²
  • Vitrage anti-effraction
  • Stockage/Atelier pour 500m²
  • Locaux techniques
  • EDF : Tarif Jaune
  • Accès plain-pied
  • 2 portes sectionnelles électriques
  • Dalle béton quartzé
  • HSP : 7m
  • Accès PMR
  • Sanitaires
  • Cuisines
  • Etage sur 500m²
  • Sanitaires
  • Espaces repas
  • Climatisation
  • Terrasse de 56m²
  • Parking : 30 places

Accessibilité

  • Saint Etienne du Rouvray
  • Proche accès A13
  • A 15mn de Rouen

Quartier

Transport

Bus 4

Commerces & Loisirs

Loisirs culturels 1, Sport 2

Éducation

École 2

Houssière - Hartmann

Houssière - Hartmann est un quartier de 3 310 habitants de la ville de Saint-Étienne-du-Rouvray dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Houssière - Hartmann est un quartier calme avec 63 % de maisons et 37 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 8 km de Rouen ou 20 minutes en voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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