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Location entrepôts / logistique Saint-Laurent-du-Var Cushman & Wakefield
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Activités

LES ISCLES B
357 Chemin Des Iscles 06700 Saint Laurent Du Var

Réf. : 161562

Surface 883 m² non divisibles

Loyer 72 000 € HT.HC/an

Disponibilité Immédiate

Antoine PACCHIONI

04 81 43 02 89


Description

Au coeur du secteur D de la Zone Industrielle de Saint-Laurent-du-Var, entrepôt de 884 m² à louer sur 2 niveaux. Large voie de circulation permettant un accès et un déchargement aisé pour les véhicules PL. Large porte coulissante, HSP de 2,38 m sous mezzanine béton. HSP de plus de 6 m au milieu. Sanitaires en RDC. Mezzanine béton de plus de 200 m² avec capacité portante de 500 kg/m². Bureaux d'accompagnement très lumineux avec rafraîchissement à prévoir. Nombreux stationnements extérieurs.


A louer, locaux industriels au sein de la zone industrielle de Saint Laurent du Var, à proximité du site France Boissons.


Prestations

  • Bâtiment facile d'accès
  • Accès PL en façade par porte coulissante
  • Accès piéton
  • Voie de circulation permettant un accès et un déchargement aisé
  • HSP de 2,38 m sous mezzanine béton
  • HSP de plus de 6 m au milieu.
  • Sanitaires en RDC
  • Mezzanine béton de plus de 200 m² avec capacité portante de 500 kg/m²
  • Bureaux d'accompagnement très lumineux
  • Nombreux stationnements extérieurs

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée 1 BAT B Entrepôts 500 m² Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Mezzanine 1 BAT B Entrepôts 207 m² Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 1 BAT B Bureaux 176 m² Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 883.0 m²

Quartier

Tuilière - Sainte-Petronille - Les Crottes - Tour - Iscles

Tuilière - Sainte-Petronille - Les Crottes - Tour - Iscles est un quartier de 5 770 habitants de la ville de Saint-Laurent-du-Var dont 69 % des habitants sont propriétaires.
Tuilière - Sainte-Petronille - Les Crottes - Tour - Iscles est un quartier calme avec 52 % d'appartements et 48 % de maisons.
Il y a 160 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 7 km de Nice ou 23 minutes en voiture.

Éducation

Crèche 1, École 3

Santé & Services Public

Santé 3

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 2, Sport 9


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Activités

06700 Saint Laurent Du Var

Surface 430 m²

Loyer 89 € HT/HC/m²/an

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