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Location entrepôts / activité Schiltigheim Cushman & Wakefield

Activités


2 Rue Laennec 67300 Schiltigheim

Réf. : CWS_5858

Surface 1 648 m² non divisibles

Loyer 67 € HT/HC/m²/an

Disponibilité A convenir

Jérôme  CLEVENOT
Jérôme CLEVENOT

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
R+1 Bureaux 200 m² Immédiate 66,75 € HT/HC/m²/an 25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation annuelle selon variation du taux INSEE du coût de la construction
RdC Activité-dépôt 1179 m² Immédiate 66,75 € HT/HC/m²/an 25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation annuelle selon variation du taux INSEE du coût de la construction
RdC Show Room 160 m² Immédiate 66,75 € HT/HC/m²/an 25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation annuelle selon variation du taux INSEE du coût de la construction
1er Appartement 109 m² Immédiate 66,75 € HT/HC/m²/an 25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation annuelle selon variation du taux INSEE du coût de la construction
Total 1648 m²

Description

Bâtiment d'activité composé d'un show-room, de bureaux et de stockage, disponible à la location. Site clos avec parkings idéalement situé à proximité de l'autoroute et du centre de Strasbourg.

Le "Mittelfeld" est une zone d'activités industrielle développée à côté d'un parc d'activités à vocation tertiaire, "L'Espace Européen de l'Entreprise".
L'ensemble du site est directement accessible depuis l'A4 et les transports en commun (bus : lignes 60, 75 et G du BNHS).

N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir, en ce bien à louer, une EXCLUSIVITE CUSHMAN & WAKEFIELD !


Prestations

  • ACTIVITE-DEPOT
  • Toiture isolée, bac acier
  • Hauteur : 4 m
  • Sol béton
  • Chauffage au sol et radiants
  • suspendus
  • Accès 2 portes sectionnelles
  • électriques 3 x 3,5 m
  • Sanitaires
  • Douches
  • Alarme
  • Locaux sécurisés
  • Nombreux parkings
  • BUREAUX
  • Double vitrage sécurisé
  • Volets PVC
  • Chauffage électrique par panneaux rayonnants
  • Sanitaires
  • Etage : moquette au sol
  • Loyer annuel (HT/HC) : 110 000.00 €
  • Charges annuelles (HT) : à confirmer
  • Impôt foncier annuel (HT) : 16 000.00 €

Accessibilité

  • Zone accessible par l'A4 sortie Niederhausbergen, direction Espace Européen de l'Entreprise
  • Bus : lignes 60, 75 et G du BNHS

Quartier

Transport

Bus 18

Se restaurer

Restaurant 4, Boulangerie 1

Santé & Services Public

Santé 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 1, Sport 3

Éducation

Crèche 1, Lycée 1

Espace Européen

Espace Européen est un quartier de Schiltigheim


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

A

Émission GED

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