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Location entrepôts / activité Strasbourg Cushman & Wakefield

Activités


31 Rue De Bayonne 67100 Strasbourg

Réf. : CWS_3951

Surface 6 128 m² non divisibles

Loyer 47 € HT/HC/m²/an

Disponibilité A convenir

Jérôme CLEVENOT

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
RdC 2 Bureaux 180 m² Immédiate 47,00 € HT/HC/m²/an 6,76 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE
RdC 2 Entrepôt 5948 m² Immédiate 47,00 € HT/HC/m²/an 6,76 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE
Total 6128 m²

Description

Cellule Classe A, disponible à la location, au sein d'un entrepôt construit sur un terrain clôturé de 72 000 m².

Cet entrepôt, d'une hauteur de 10 mètres, embranché fer, est idéalement situé au sein du Port Autonome de Strasbourg (PAS), 2ème port fluvial français et 2ème port rhénan, basant son activité sur le Rhin, avec un trafic équivalent à celui de certains ports maritimes, il joue le rôle de façade maritime pour le Grand Est.

L'ensemble du site est directement accessible depuis l'A4, l'A35, le GCO, le réseau routier allemand et les transports en commun.

Les autorisations d'exploiter délivrées sont : 1510A/1530E/2662E/2663A/1412

N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cet entrepôt à louer !


Prestations

  • ENTREPOT
  • Ossature et charpente béton
  • Bardage double peau isolé
  • Toiture bac acier + étanchéité
  • multicouches
  • Dallage industriel traité anti
  • poussière, 5T/m²
  • BUREAUX
  • ICPE : 1510A/1530E/2662E/2663A/
  • 1412
  • Hauteur libre : 10 m
  • Chauffage par aérothermes gaz
  • Sprinklage ESFR + RIA
  • Embranchement fer
  • 4 Portes à quai
  • 2 portes de plain pied de 5 m de large
  • Loyer annuel (HT/HC/m²) : 47.00 €
  • (redevance du port incluse)
  • Charges annuelles (HT/m²) : 6.76 €
  • (fluides, honoraires PM, assurance bailleur inclus)

Accessibilité

  • Zone accessible par la RN 83
  • Sortie Port du Rhin-Offenbourg ou route du Rhin, direction Kehl

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 27

Se restaurer

Restaurant 2

Santé & Services Public

Santé 1, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 15

Éducation

Crèche 2, École 1

Port du Rhin

Port du Rhin est un quartier de Strasbourg.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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