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Location entrepôts / activité Strasbourg Cushman & Wakefield

Activités


13 Rue Du Marechal Lefebvre 67100 Strasbourg

Réf. : CWS_4157

Surface 3 189 m² divisibles à partir de 894 m²

Loyer 50 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Jérôme CLEVENOT

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
RdC Entrepôt 894 m² Immédiate 50,00 € HT/HC/m²/an 5,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
RdC Atelier 134 m² Immédiate 50,00 € HT/HC/m²/an 5,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
RdC Entrepôt 2003 m² Immédiate 50,00 € HT/HC/m²/an 5,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
1er Bureaux 158 m² Immédiate 50,00 € HT/HC/m²/an 5,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
Total 3189 m²

Description

Entrepôt logistique, disponible à la location, disposant de quais, sur 3 hectares, construit en 1975.
Implantation urbaine idéale logistique dernier kilomètre.

Cet entrepôt, d'une hauteur de 7 mètres, disposant de quais, est idéalement situé au sein d'un parc tertiaire de l'Eurométropole de Strasbourg, bénéficiant d'un emplacement stratégique aux portes du centre-ville.

Il est aisé de s'y déplacer grâce aux transports en commun, aux vélos (avec piste cyclable qui longe le canal du Rhône au Rhin) ou en voiture, avec l'autoroute à deux pas.

Une multitude de services est également à disposition : traiteur, magasin d'outillage, assurances, supermarchés, restauration, ...

N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cet entrepôt à louer !


Prestations

  • ENTREPOT
  • Charpente béton
  • Toiture bac acier
  • Hauteur : 7 m
  • Chauffage fioul possible, réseau
  • eau chaude en attente
  • Quais
  • Parkings extérieurs
  • BUREAUX
  • Aménagés et cloisonnés
  • Sol moquette en dalles
  • interchangeables
  • Mur en fibre de verre peinte
  • Faux plafond en dalle de fibre
  • minérale
  • Cadrettes lumineuses encastrés
  • Chauffage central au fioul
  • Climatisation réversible
  • Plinthes électriques en périphérie
  • avec câblage partiel
  • Sanitaires H/F
  • Loyer annuel (HT/HC/m²) : 50.00 €
  • Charges annuelles (HT/m²) : 5.00 €

Accessibilité

  • Tram : ligne A
  • Accès routier : A35 sortie Meinau ou Illkirch Nord

Quartier

Transport

Métro / Tram 4, Bus 36, Parking 7

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 3

Santé & Services Public

Police 1, Santé 25, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 6, Loisirs culturels 2, Sport 20

Éducation

Crèche 6, École 4, Collège 4, Lycée 2

Meinau

Meinau est un quartier de Strasbourg.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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