Activités
11 Rue De L'Ardeche
67100 Strasbourg
Réf. : CWS_4809
Surface 1 040 m² divisibles à partir de 255 m²
Loyer 50 € HT/HC/m²/an
Disponibilité à convenir
Jérôme CLEVENOT
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 180 m² | à convenir | 60,00 € HT/HC/m²/an | 25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction | ||||||
| RdC | Stockage | 605 m² | à convenir | 49,58 € HT/HC/m²/an | 25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction | ||||||
| R+1 | Bureaux | 75 m² | à convenir | 72,00 € HT/HC/m²/an | 25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction | ||||||
| RdC | Stockage | 180 m² | à convenir | 70,00 € HT/HC/m²/an | 25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction | ||||||
| Total | 1040 m² |
Description
Locaux d'activité disposant d'une grande hauteur, sur site clos
Prestations
- ACTIVITE-DEPOT
- Ossature et charpente métalliques
- Murs : bardage double peau isolé
- Toiture : éthernite + isolation
- intérieure
- Hauteur : 8.5 m
- Sol : enrobé
- 1 Porte sectionnelle par lot
- Sanitaires H/F
- Lot 1
- Accès direct pour les camions
- Aire de retournement
- Parkings extérieurs
- BUREAUX
- Lot 1
- Bureaux en R+1
- Kitchenette
- Lot 2
- Bureaux + salle de réunion
- Chauffage, climatisation
- Sanitaires
- Possibilité de mise à disposition de chariot élévateur ou gerbeur, de réception de marchandise ou autre prestation, moyennant un sur-loyer
- Loyer annuel (HT/HC) :
- Lot 1 : 40 800.00
- Lot 2 : 18 000.00
- Charges annuelles (HT) : à confirmer
Accessibilité
- Tram : Ligne A
- Bus : Ligne 7
- Accès routier : A35 sortie Meinau ou Illkirch nord
Quartier
Transport
Métro / Tram 4, Bus 36, Parking 7
Se restaurer
Restaurant 3, Boulangerie 3
Santé & Services Public
Police 1, Santé 25, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 6, Loisirs culturels 2, Sport 20
Éducation
Crèche 6, École 4, Collège 4, Lycée 2
Meinau
Meinau est un quartier de Strasbourg.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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