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Location entrepôts / activité Strasbourg Cushman & Wakefield

Activités


11 Rue De L'Ardeche 67100 Strasbourg

Réf. : CWS_4809

Surface 1 040 m² divisibles à partir de 255 m²

Loyer 50 € HT/HC/m²/an

Disponibilité à convenir

Jérôme CLEVENOT

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
R+1 Bureaux 180 m² à convenir 60,00 € HT/HC/m²/an 25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
RdC Stockage 605 m² à convenir 49,58 € HT/HC/m²/an 25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
R+1 Bureaux 75 m² à convenir 72,00 € HT/HC/m²/an 25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
RdC Stockage 180 m² à convenir 70,00 € HT/HC/m²/an 25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
Total 1040 m²

Description

Locaux d'activité disposant d'une grande hauteur, sur site clos


Prestations

  • ACTIVITE-DEPOT
  • Ossature et charpente métalliques
  • Murs : bardage double peau isolé
  • Toiture : éthernite + isolation
  • intérieure
  • Hauteur : 8.5 m
  • Sol : enrobé
  • 1 Porte sectionnelle par lot
  • Sanitaires H/F
  • Lot 1
  • Accès direct pour les camions
  • Aire de retournement
  • Parkings extérieurs
  • BUREAUX
  • Lot 1
  • Bureaux en R+1
  • Kitchenette
  • Lot 2
  • Bureaux + salle de réunion
  • Chauffage, climatisation
  • Sanitaires
  • Possibilité de mise à disposition de chariot élévateur ou gerbeur, de réception de marchandise ou autre prestation, moyennant un sur-loyer
  • Loyer annuel (HT/HC) :
  • Lot 1 : 40 800.00 €
  • Lot 2 : 18 000.00 €
  • Charges annuelles (HT) : à confirmer

Accessibilité

  • Tram : Ligne A
  • Bus : Ligne 7
  • Accès routier : A35 sortie Meinau ou Illkirch nord

Quartier

Transport

Métro / Tram 4, Bus 36, Parking 7

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 3

Santé & Services Public

Police 1, Santé 25, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 6, Loisirs culturels 2, Sport 20

Éducation

Crèche 6, École 4, Collège 4, Lycée 2

Meinau

Meinau est un quartier de Strasbourg.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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