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Location entrepôts / activité Strasbourg Cushman & Wakefield

Activités


7A Rue De Cherbourg 67100 Strasbourg

Réf. : CWS_5507

Surface 2 426 m² non divisibles

Loyer 40 € HT/HC/m²/an

Disponibilité 01/02/2022

Jérôme CLEVENOT

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
R+1 Bureaux 246 m² Immédiate 40,00 € HT/HC/m²/an 2,40 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
RdC Entrepôt 2180 m² Immédiate 40,00 € HT/HC/m²/an 2,40 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
Total 2426 m²

Description

Au sein du Port Autonome de Strasbourg, un entrepôt disponible à la location, composé de surfaces d'activités et de bureaux disposant de 2 quais couverts et 2 portes sectionnelles.

Cet entrepôt, disposant de quais couverts, est idéalement situé au sein du Port Autonome de Strasbourg (PAS), 2ème port fluvial français et 2ème port rhénan, basant son activité sur le Rhin, avec un trafic équivalent à celui de certains ports maritimes, il joue le rôle de façade maritime pour le Grand Est.

L'ensemble du site est directement accessible depuis l'A4, l'A35, le GCO, le réseau routier allemand et les transports en commun.

N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cet entrepôt à louer !


Prestations

  • ENTREPOT :
  • Accès par 2 portes sectionnelles
  • et 2 quais couverts
  • Structure métallique
  • Bardage simple
  • Sol enrobé/bitume
  • Parkings
  • BUREAUX
  • Surfaces de bureaux disponibles en R+1
  • Loyer annuel (HT/HC/m²) : 40.00 €
  • Provisions sur charges (HT/m²/an) : 2.40 €

Accessibilité

  • Zone accessible par l'autoroute A35 sortie OFFENBOURG / PORT DU RHIN

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 27

Se restaurer

Restaurant 2

Santé & Services Public

Santé 1, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 15

Éducation

Crèche 2, École 1

Port du Rhin

Port du Rhin est un quartier de Strasbourg.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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