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Location entrepôts / activité Strasbourg Cushman & Wakefield

Activités


10 Rue De Cherbourg 67100 Strasbourg

Réf. : CWS_5958

Surface 2 535 m² non divisibles

Loyer 45 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Jérôme  CLEVENOT
Jérôme CLEVENOT

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
R+1 Bureaux 35 m² Immédiate 45,00 € HT/HC/m²/an 5,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
R+1 Locaux sociaux 35 m² Immédiate 45,00 € HT/HC/m²/an 5,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
RdC Entrepôt 2465 m² à convenir 45,00 € HT/HC/m²/an 5,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
Total 2535 m²

Description

Entrepôt, disponible à la location, au sein d'un site logistique d'une surface totale de 17 000 m² sur un terrain de 2.7 ha. D'une hauteur de 11.6 m, ce bien dispose de 5 quais et de 1 500 emplacements palettes.

Cet entrepôt, d'une hauteur de 11.6 mètres, disposant de quais avec niveleurs, est idéalement situé au sein du Port Autonome de Strasbourg (PAS), 2ème port fluvial français et 2ème port rhénan, basant son activité sur le Rhin, avec un trafic équivalent à celui de certains ports maritimes, il joue le rôle de façade maritime pour le Grand Est.

L'ensemble du site est directement accessible depuis l'A4, l'A35, le GCO, le réseau routier allemand et les transports en commun.

N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cet entrepôt à louer !


Prestations

  • ENTREPOT
  • Ossature et charpente métalliques
  • Murs bardage double peau
  • Non chauffé
  • Isolé
  • Hauteur : 9 m sous ferme,
  • 11.6 m sous bac
  • 5 Quais avec niveleurs
  • 1 500 Emplacements palettes
  • Parkings
  • BUREAUX en R+1
  • Aménagés et cloisonnés
  • Loyer annuel (HT/HC/m²) : 45.00 €
  • Provisions sur charges (HT/m²/an) : 5.00 €

Accessibilité

  • Zone accessible par l'autoroute A35 sortie OFFENBOURG / PORT DU RHIN

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 27

Se restaurer

Restaurant 2

Santé & Services Public

Santé 1, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 15

Éducation

Crèche 2, École 1

Port du Rhin

Port du Rhin est un quartier de Strasbourg.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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