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Location entrepôts / logistique Strasbourg Cushman & Wakefield
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Activités

34-36 Rue Jacobi Netter 67200 Strasbourg

Réf. : 113294

Surface 835 m² divisibles à partir de 404 m²

Loyer 82 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Jérôme CLEVENOT

03 88 18 55 55


Description

Locaux d'activité au sein d'un immeuble mixte récent situé au Parc des Forges à STRASBOURG - zone franche bénéficant d'une visibilité autoroute (A351)


Prestations

  • Les locaux d'activités disposent de :
  • Ossature bois en lamélé collé
  • Bardage double peau
  • Toiture bac acier isolé
  • Hauteur : 7,5 m libre
  • Sol : béton quartzé traité anti
  • poussière
  • Charge au sol 3 T / m²
  • Chauffage par aérothermes gaz
  • Accès par 1 porte sectionnelle
  • électrique de 3,5 x 4 m par lot
  • Sanitaires homme/femme
  • Des bureaux sont également à louer et sont dotés du chauffage électrique
  • La surface à louer comprend aussi des places de parking à hauteur de 5 places par lot.

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Mezzanine 1 Bureaux 40 m² Immédiate 65,59 € HT/HC/m²/an 10,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Rez de chaussée 1 Activités 364 m² Immédiate 65,59 € HT/HC/m²/an 10,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Mezzanine 8 Bureaux 72 m² Immédiate 82,36 € HT/HC/m²/an 10,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Rez de chaussée 8 Bureaux 59 m² Immédiate 82,36 € HT/HC/m²/an 10,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Rez de chaussée 8 Activités 300 m² Immédiate 82,36 € HT/HC/m²/an 10,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Total 835.0 m²

Quartier

Parc des Poteries

Parc des Poteries est un quartier de Strasbourg.

Transport

Métro / Tram 2, Bus 21, Parking 3

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 3

Éducation

Crèche 5, École 4, Collège 1, Lycée 2

Santé & Services Public

Santé 14, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 10


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